发布文号: 市房产字[82]第369号
城郊十一区（县）房管局：
为了解决房价偏低问题，业经报奉北京市人民政府批准将房价适当上调。现将有关事项通知如下：
一、调整幅度：
城区：按照现行估价办法根据房屋类型和不同的新旧程度适当上调。具体调整幅度见附表。（表略）
郊区：按照一九七四年十二月市建委批准的《北京市郊区房价评估办法》一律上调百分之四十。
二、调整房价的起始时间为一九八二年八月一日。
三、对调整房价执行时一些问题的处理原则：
１、关于十年内乱期间接管的私房部分：
（１）已作价收购的，不再重新处理。
（２）已征用或价拨给其他单位的，房主领走价款的不再处理。未领价款的按征用、价拨当时的价格发给。
（３）因房屋破旧危险由房管等部门已拆除尚未发给产价的，按调整后的价格计算。
２、关于代管产部分
已征用或价拨给其他单位的，如发还时，均按征用、价拨当时的价格（即调整前的价格）发给价款。
四、注意事项：
１、要严格价格政策，正确地掌握估价办法。不得任意调整房屋条件和新旧程度，提高或压低房价。
２、对城郊区接壤地区的房屋，有关区局估价人员要密切配合，协同评估，注意彼此衔接，防止出现不协调状况。
３、要加强估价工作的复核审批制度。估价必须复核，并签字盖章，遇有特殊情况要报市局审批。估算表要保持清晰整洁，及时归档备查。
４、要加强估价工作的保密制度。不得随意提供房价及估价情况，防止泄密。
特此通知
１９８２年７月２２日
