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各区县房地产管理局、房地产管理所：
为了贯彻执行《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（以下简称《规定》）中关于“各级房管机关对公房修缮情况要进行监督检查”的规定，督促各单位认真检查、修缮自管、代管、托管的公有房屋（以下简称自管公房），以保证城镇公房的住用安全，现将各级房管机关实施监督管理的有关问题通知如下：
一、监督管理的范围。凡位于本市城、近郊区、远郊县城、建制镇和工矿区范围内全民所有与集体所有的公有房屋，均属房管机关监督管理的对象。其中５０年代前建造的旧有房屋，特别是旧式平房和旧式楼房，应列为实施监督管理的重点。
二、监督管理的内容与要求：
１．各级房管机关要认真宣传市政府关于“公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护，确保房屋的住用安全和装修设备的正常使用”的规定，采取发书面通知、召开动员会、组织人员培训等方式，促使各管房单位认真贯彻执行市政府的上述规定，积极做好房屋安全检查与维修抢修工作，并使这项工作逐步走上制度化、规范化的轨道。
２．要及时掌握本辖区内各管房单位进行房屋安全检查情况，针对存在问题给予必要指导，督促各单位将查房结果按规定时间汇总报告房管所，房管所要及时上报上级机关。
３．要掌握本辖区内自管公房的危房情况，对有倒塌危险的房屋要列出清册，上报区政府和市局，并及时督促危房所有权单位及时抢修，防止出现公房倒塌事故。对已发生的自管公房倒塌事故，要将有关情况及时上报区政府和市局。
４．自管公房单位查房或抢修危房有困难的，可委托房管部门代查代修，房管部门实行有偿服务，做到认真对待，不推不拖。代查代修的收费标准可参照本局查房、修缮定额掌握。
５．要建立单位自管公房管理档案和管理清册，将自管公房的产权租赁、买卖、修缮、完好程度等方面的有关资料及时记录存档，结合建立公房管理清册，逐步把自管公房的基本情况全面掌握起来，努力做好自管公房安全修缮的监督检查工作，确保自管公房的住用安全和装修设备的正常使用。
以上各点请遵照执行。
