发布文号: 津政办发［1987］111号
各区人民政府，各委、局，各直属单位：
市房管局《关于对新建配套公建房屋统一管理的几项规定》，已经市人民政府同意，现转发给你们，请照此执行。
关于对新建配套公建房屋统一管理的几项规定
随着我市城市建设的不断发展，近几年市、区和新辟区的配套公建房屋也不断增加。由于这类房屋有的产权不落实，使用单位自行管理，既不交租，也不维修；应交付房管部门管理的房屋也未办理移交手续，造成部分配套公建房屋无人管理或管理不善，甚至有的私自转租、转点。为了贯彻《市人民政府关于加强新辟住宅区配套网点统一管理的通知》（津政发〔１９８３〕１５７号）精神，现作以下几项规定：
一、凡属市、区按规定收取配套费修建的配套公建房屋，不论是单位联建或开发公司统一建的，一律由房管部门统一接管，纳入公房管理。接管手续按市建委（８２）建城４７０号文件办理。
二、凡属单位自建或联建的住宅房屋的底层公建房屋，其中用配套费建的，由房管部门接管；属于单位自行投资的底层公建房屋，如将住宅房屋交由房管部门的，其底层公建房屋应一并交由房管部门接管；如单位住宅房屋自行管理的，其底层公建房屋亦由单位自行管理。
三、属于专业性强的公建房屋，应按津政发〔１９８３〕１５７号文件的有关规定办理。
四、房屋接管后，一律从使用之日起收租。属于新辟住宅区的商业网点，按津政发〔１９８３〕１５７号文中第二条规定办理。
五、凡尚未由房管部门接管的新建配套公建房屋，建设单位和使用单位应及时办理交接手续，统一由房管部门接管。各区配套办公室要协助做好交接工作。
六、对市内近年来已经竣工并开始使用，但尚未接管或没有按规定交租的公建房屋，由市房管部门进行一次认真的清理，该接管的要及时接管，该收租的要按规定收租。
