发布文号: 黔府办发[2001]105号
各自治州、市人民政府，各地区行署，各县（自治县、市、市辖区、特区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：
省物价局、省财政厅《关于取消和降低部分住房建设收费项目及标准的意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请遵照执行。
贵州省人民政府办公厅
二○○一年十月二十九日
关于取消和降低部分住房建设收费项目及标准的意见
近年来，我省各级政府和有关部门认真贯彻执行国家关于加快住房建设，整顿住房建设收费问题的有关文件精神，采取有力措施，认真开展整顿工作，取得了一定成效。但住房建设收费过多，仍是当前影响住房建设和消费的一个突出问题，企业和群众意见较大。为认真贯彻落实《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格［２００１］５８５号）精神，切实减轻房地产开发企业和购房者负担，加快住房建设和销售步伐，促进经济发展，现就进一步开展整顿住房建设收费工作，提出如下具体意见：
一、取消不合法、不合理的收费项目
根据国家计委、财政部要求，省物价局、省财政厅牵头，对全省住房建设收费项目进行了清理，共清理出涉及住房建设的不合法。不合理收费项目５８项（详见附件）。这些收费项目自本文下发之日起全部予以取消，由省物价局、省财政厅向社会公布，并按程序报财政部、国家计委备案。同时，凡与已公布取消的收费项目性质、内容相似的收费项目，不论冠以何种名称，一律取消，不得再收取。
二、合并部分收费项目，适当降低收费标准
将现行“工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定资”合并为“工程定额测定费”，收费标准为贵阳市按建筑安装工作量的１％。收取，省内其它地区按建筑安装工作量的１．４‰收取。
房屋拆迁管理费收费标准，由原来不超过房屋拆迁补偿安置费用的０．６％降低为０．４％。
工程质量监督费收费标准，小城市由原不超过建筑安装工作量的２．５‰降低为不超过２‰，中等城市由原不超过建筑安装工作量的２‰降低为不超过１．５‰，大城市由原不超过建筑安装工作量的１．５‰降低为不超过１．２‰。
劳动合同鉴证费、建筑合同鉴证费收费标准，由原按价款的１‰降低为按价款的０．７‰计收（由当事人双方各负担５０％）。
工程承包合同鉴证费收费标准，由原按工程造价的万分之二降低为按工程造价的万分之一收取（由当事人双方各负担５０％）。
我省征地管理费降低后的收费标准为：
（一）实行全包征地方式的：
（１）一次性征用耕地６６．６７公顷（１０００亩）以上（含６６．６７公顷），或其它土地１３３．３４公顷（２０００亩）以上的（含１３３．３４公顷），按不超过征地费总额的２％收取。
（２）征用耕地６６．６７公顷以下，或其它土地１３３．３４公顷以下的，按不超过征地费总额的２．８％收取。 （二）实行半包征地方式的：
（１）一次性征用耕地６６．６７公顷以上（含６６．６７公顷），或其它土地１３３．３４公顷以上的（含１３３．３４公顷），按不超过征地费总额的１．４％收取。
（２）征用耕地６６．６７公顷以下，或其它土地１３３．３４公顷以下的，按不超过征地费总额的１．８％收取。 （三）实行单包征地方式的：
（１）一次性征用耕地６６．６７公顷以上（含６６．６７公顷），或其它土地１３３．３４公顷以上的（含１３３．３４公顷），按不超过征地资总额的１％收取。
（２）征用耕地６６．６７公顷以下，或其它土地１３３．３４公顷以下的，按不超过征地贸总额的１．４％收取。
三、已经国家、省人民政府批准取消的收费项目，各有关部门和单位要立即停止收费；不得擅自恢复或变相收取，更不能变换名目越权设置新的收费项目。
四、为巩固清理整顿成果，防止乱收费行为反弹，各级物价部门要会同有关单位搞好住房建设收费监督检查，加大执法力度。对不按规定取消收费、降低收费标准，或变相继续按原标准、原范围收费的，要严格按照《中华人民共和国价格法》等法律法规从严查处。凡国家和省人民政府已明令取消的收费项目，各级物价部门要及时办理《收费许可证》注销手续，财政部门要及时收回已发放的行政事业性收费票据。有关收费项目取消后，有关部门履行政府规定的行政管理职能所必需的经费开支，由同级财政部门通过预算酌情安排。
我省城镇基础设施配套费将按照从严控制、逐步核减的原则，由省物价局、省财政厅、省建设厅重新核定收费标准，近期向社会公布；“两管三线”（燃气管、自来水管、电力线、电话线、有线或光缆电视传输线）安装工程的材料费等相关价格，由省物价局从严另行核定。
附件：我省取消的涉及住房建设收费项目
省物价局
省财政厅
２００１年９月２４日
我省取消的涉及住房建设收费项目
一、房产部门
１．安居工程管理费；２．房产转让交易管理兼；３．房产交易手续费；４．房地产交易资；５．房地产纠纷仲裁费；６．房地产纠纷仲裁立案费；７．房地产抵押管理费；８．房产抵押贷款登记费；９．房地产交易服务费；１０．房产建档费；１１．产籍资料查阅费；１２．房屋租赁管理费；１３．鉴证费；１４．监证管理费；１５．管理兼（向经济适用房施工方收取）；１６．登报公告费；１７．商品房预售许可证综合费；１８．质量保证书工本费；１９．住宅使用说明书工本费；２０．信息网络服务费。
二、建设部门
１．建设档案管理费；２．城市规划管理业务费；３．建设用地规划许可证费；４．建设项目选址意见书费；５．建设工程规划许可证费；６．试压费；７．县城规划费；８．建制镇规划费；９．鉴证费１０．建筑施工服务费；１１．规划服务费；１２．基建卫生费；１３．建筑物验线资；１４．占用公共设施费；１５．用水增容费；１６．建筑构件质量监督费；１７．城市绿化保证金；１８．集体建筑企业管理费。
三、自来水公司、节水办
１．供水工程建设费；２．供水破管费；３．城网改造费；４．更表基金；５．城市供水工程建设投资费；６．水表立户表入户费；７．接水费；８．水损费；９．验收费。
四、环卫部门
１．垃圾倾倒管理费；２．建筑工程渣土管理费。
五、散装水泥办公室
１．保证金；２．发展基金。
六、市政、城管部门
１．广告发布费；２．招牌费。
七、爱卫会
１．临时墙体贴写费。
八、公用局
１．园林费。
九、街道办事处
１．计划生育押金。
十、国土部门
１．土地出让手续费。
十一、劳动部门
１．使用外地劳动力调节费。
