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根据《龙岩市国有土地使用权招标、拍卖、挂牌交易暂行规定》，经龙岩市人民政府龙政综[2002]291号、龙政综[2002]421号文批准，定于2003年9月23日至2003年10月9日工作日期间在龙岩市国土资源局二楼大厅挂牌出让两幅国有土地使用权（西湖园小区一期、区畜牧水产局收储地块）。现将有关事项公告如下：
一、竞买人范围
凡愿意遵守中华人民共和国法律、法规的境内外公司、企业、其他组织和个人均可申请参加竞买。
二、支付竞买保证金及成交地价款方式
本次竞买保证金2003挂—10地块（西湖园小区一期）为人民币2000万元；2003挂—11地块（区畜牧水产局收储地块）为人民币300万元。
上述各地块竞买保证金应于2003年9月30日前（含当日）转入龙岩市国土资源局指定帐户（交竞买保证金者必须与申请报名者相符）。竞得人的竞买保证金转为出让合同定金，可抵地价款。
竞得人应按成交金额大小，分别在土地出让合同签订之日起30日、90日内付清成交地价款（成交金额小于或等于2000万元的，30日内付清；成交金额大于2000万元的，90日内付清），地价款分三次按比例20%、40%、40%支付（分期支付的具体时限以双方签订的国有土地使用权出让合同为准）。
三、竞买人索取挂牌交易资料方式
1、竞买人可在2003年9月12日至2003年9月22日止（期间逢规定的节假日除外）上午8：00—12：00，下午3：00—5：30期间，向龙岩市国土资源局土地利用科（新罗区西安南路莲花小区土地大楼三楼）申请报名，缴纳报名费，提交有效营业执照、法定代表人证明、身份证或护照、委托书等，索取挂牌资料。
2、在挂牌交易期限内，申请报价时间为上午8：30—11：30，下午3：00—5：00。截止10月9日下午4：30时，仍有两家或两家以上的竞买人要求报价的，龙岩市国土资源局对挂牌地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
四、挂牌交易地块主要规划指标
1、地块位置及编号：
本次拍卖出让的2003挂—10地块位于新罗区龙腾路西侧，2003挂—11地块位于新罗区曹溪镇下寮村，具体位置见规划图。
2、主要规划经济指标：
2003挂-10地块（西湖园小区一期）
2003挂-11地块（区畜牧水产局收储地块）
A块
B块
规划用地面积
115246m2
8524m2
12628m2
本次出让面积
115246m2
8422.8m2
12250.3m2
总建筑面积
258730m2
<12100m2
<20400m2
其中商业建筑面积
87000m2
建筑密度
34.8%
<35.4%
<26.9%
容积率
2.25
<1.42
<1.62
绿地率
33%
≥30.5%
≥30.9%
其它规划经济指标详见规划总平面图和地块控制图。
3、土地用途及使用年限：
2003挂—10地块：商业、住宅，商业用地四十年、住宅用地七十年；
2003挂—11地块：住宅，住宅用地七十年。
4、土地使用条件：
2003挂—10地块应按龙岩市城乡规划局提供的该地块修建性详细规划进行开发建设。
2003挂—11地块今后建设以经审批的该用地总平面规划图为准。
5、上述各地块交付土地现状为届时交付土地时的现状。
五、其它事项
1、竞得人可凭国有土地使用权出让合同向省、市有关部门申请办理立项、建设用地规划许可、公司的营业执照及房地产开发等有关手续。
2、本次挂牌竞买保证金请汇入以下帐户：
开户银行：兴业银行新罗支行
开户全称：龙岩市土地收购储备中心
帐号：171010152200008132
3、有关其它事宜，请与龙岩市国土资源局土地利用管理科联系。
联系人：林怡、陈仰利
联系电话：0597—2212028、13860297303
特此公告。
龙岩市国土资源局
二○○三年九月三日
