发布文号: 津政发［１９９７］４４号
有关区人民政府、有关委、局，有关单位：
为妥善解决市中心区与环城四区（含东丽区、津南区、西青区、北辰区，下同）结合部地区在规划、土地管理中存在的问题，现就有关问题工作的意见通知如下：
一、结合部地区的各类建设必须符合新修编的城市总体规划要求，各类规划均由市规划（土地）局审批，各区不得擅自修改，确需调整的，须报市规划（土地）局批准。
二、结合部地区的建设项目规划，必须经相邻两区协商研究，联席办件。在相邻两区协商一致后，由市规划（土地）管理局审批。
三、位于市中心区及结合部地区自然村的宅基地建设，应符合城市规划要求。村民住宅应以多层为主。
四、城市建设须征用位于市中心区界内集体土地的，应在取得市规划（土地）局核发的规划用地许可证后，到集体土地所有权单位行政隶属区规划（土地）行政主管部门办理征地手续，并由市土地局核批，再由所在的市中心区规划（土地）行政主管部门核发土地使用证。
五、市中心区到环城四区建设或组织建设居住区的，须依法解决行政管理权属问题后，再行批准建设。对已建的鲁山道、民权门、宜白路、李家园、佳园里等居民小区的规划土地管理，仍按天津市人民政府办公厅《关于新建居民小区行政管理有关问题的通知》（津政办发［１９９２］５５号）所定原则执行。
六、各级规划土地管理监察部门，要加强对结合部地区的巡视检查，及时发现和制止违法、违章建设。对违法、违章建筑的清理，由辖区负责，相邻区密切配合。
