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河>发[2000] 8 号

关于金城江城区南桥转盘工程建设征地及拆迁的规定

　

    为把金城江城区建成山水园林中等城市，加快城市基础设施建设步伐，缓解南桥片区交通拥挤状况，给市民营造宽松的工作和生活环境。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》及广西壮族自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则有关规定，结合我市实际，本着人民城市人民建的原则，现就“南桥转盘”工程建设征地及拆迁规定如下：

一、凡在规划红线内被拆迁的单位或个人不得以任何理由或借口阻挠拆迁工作，所被拆迁的建>物、构>物及其他附属设施，属违章建>和国家机关、企事业单位的，由所属单位自行拆迁，不予补偿，特殊情况报市人民政府批准；属集体单位和居民的，按文件规定给予补偿。

二、凡在规划红线内被全部拆迁的居民户，根据广西壮族自治区实施《城市房屋拆迁管理条例》细则有关规定给予拆迁补偿、搬家补助费和过度安置补助费，并按城市建设规划要求统一行政划拨宅基地，由居民户自行回建。原已按规划行政划拨获得宅基地的居民户，本次拆迁不再安排宅基地。

三、凡在规划红线内埋设>蔽设施的单位，必须及时把>蔽设施的地点或位置向工程指挥部作出说明，否则在施工过程中造成的损失，指挥部及施工单位不负责任。

四、“南桥转盘”工程在施工过程中遇到电力、供水、邮电通讯等设施及地下>蔽设施障碍时，有关部门在接到工程指挥部通知后，2日内组织力量配合施工单位把障碍设施清除或移动安置。所需费用由所属单位自行解决。

五、凡在规划红线内的建>物和构>物主，在接到拆迁通知后，按通知精神限期自行拆迁，不得以任何理由或借口给拆迁工作设置障碍，阻挠工程施工。逾期不自行拆迁者，视为自动放弃拆迁权，由工程指挥部组织人力进行拆迁，所拆除的材料作以料抵工处理。

六、建>物及构>物补偿标准

1、集体和私人房屋拆迁按建>面积每平方米补偿30 �240元。其中：（1）砖石钢混结构180�240元；（2）砖瓦结构80�110元；（3）泥瓦结构60�75元；（4）砖墙瓦面棚60�70元；（5）钢架瓦面棚80�110元；（6）木楼每平方米30�40元。

2、水利>道、围墙、水池和粪池（指独立建设）等附着物的拆迁补偿30-60元/平方米。其中：（1）凡周边抹灰的附着物按墙体抹灰面积30元/平方米，砖石砌体并抹灰的，按实际砌体抹灰面积60元/平方米；（2）围墙（高2米以上）：片石砌墙35元/米，红砖或水泥砖砌墙45元/米。

七、地上附着物补偿标准

1、果树、竹子及树木补偿标准。（1）已挂果有收入的果树每棵20元，未挂果的果树每棵10元，新种的每棵5元；（2）葡萄已挂果的每蔸20元，未挂果的每蔸5元；（3）芭蕉正在挂果未成熟的每株10元，未挂果的高度在1.5米以上的每株5元，高度在1.49米以下的不予补偿。（4）竹子胸径1.3米处直径4厘米以上的每根1�10元,直径小于4厘米的不予补偿；(5)成材树木按大小分类每根5�20元。

2、各类坟墓一律按每座100元补偿。

八、被拆除房屋所有人因拆迁而迁出的，由拆迁人付给搬家补助费。搬家补助费标准，按户口簿登记单人户150元计算，每增一人增加20元。

九、被拆除房屋所有人因拆迁而过渡安置的，过渡安置时间12个月，被拆迁人自行安排住处，拆迁人付给被拆迁人过渡安置补助费。过渡安置补助费标准，按5人户（含5人）每户月补助350元，每增一人增加50元。

十、本规定自下文之日起实施。

　

二000年三月十六日