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（１９９６年４月２９日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准  １９９６年１０月１日起施行）
  
          目  录

    第一章  总  则
    第二章  拆迁管理
    第三章  住宅用房拆迁
    第四章  非住宅用房及其他拆迁
    第五章  法律责任
    第六章  附  则
  
          第一章  总  则
    第一条  为保障城市建设工作的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
    第二条  凡在宁波市城市总体规划划定的宁波市城市规划区（以下简称规划区）范围内，按批准的规划进行城市建设需要征用集体所有土地而拆迁房屋及其附属物以及安置、补偿等事宜，均应遵守本办法。
    第三条  本办法所称的城市建设，是指经计划、城建、规划、土地等管理部门批准的城市生产生活设施（包括市>公用设施、公益事业设施）以及为其配套的设施建设。
    第四条  宁波市土地管理局是本市征用集体所有土地房屋拆迁的主管部门。
    海曙区、江东区、江北区征用集体所有土地房屋拆迁管理工作，由市土地管理局负责，区土地管理部门协同市土地管理局做好拆迁管理工作。
    镇海区、北仑区、鄞县划入宁波市城市规划区的行政区域范围内征用集体所有土地的房屋拆迁管理工作，由区、县土地管理部门负责。
    第五条  被拆迁房屋所在地的区（县）、镇（乡）人民政府、村（居）民委员会，以及公安、房地产、城建、规划、市>公用、电力、邮电、劳动、工商行政管理等部门，应当根据各自的职责，协同拆迁主管部门做好拆迁管理工作。
    第六条  本办法所称拆迁当事人，是指拆迁人与被拆迁人。
    拆迁人是指取得拆迁许可证的拆迁单位，被拆迁人是指被拆迁房屋及其附属物的合法所有人、有常住户口的合法使用人。
    
    第七条  拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予妥善安置、合理补偿；被拆迁人应当>从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
    被拆迁人所在镇（乡）人民政府、村（居）民委员会，应当协助拆迁人做好被拆迁人的搬迁动员工作。
  
          第二章  拆迁管理
    第八条  城市建设中旧城改造和开发建设的拆迁方案，应征求市二、交通、环保、电力、文物等部门的意见，并按规定的程序报经批准，由拆迁主管部门组织实施。
    第九条  房屋拆迁应当实行统一拆迁。建设单位应当委托取得房屋拆迁资格证书的拆迁单位实施拆迁，并签订书面委托协议，确定委托事项、权限、责任以及双方当事人约定的其他事项。
    市区和鄞县的房屋拆迁单位，由拆迁主管部门审核其资格后，分别由市、县人民政府确定。