榕首现房贷担保免收评估费
www.110.com 2010-07-13 15:50
一套价值100万的房子,若想要重新抵押再贷款,光评估费就要4000元。不过,这个行业的收费规则有望在未来被打破。
近日,记者从业内获悉,福州一担保公司首次推出抵押房再贷款时,通过该公司担保可免去评估费,这也是全省首家为贷款户免去评估费的担保公司。此前,福州百余家评估公司中在抵押房再贷款进行评估时,收取房产评估价千分之四左右的评估费。
据该担保公司负责人朱先生介绍,原先住房贷款利率是7折优惠,但通过评估、担保,在银行规定的贷款成数基础上,贷款成数可增加到8.5-10成。他举例子说,2003年购买的金山120平方米房屋,如今已升值。那么,由公司担保重新再贷款的话,评估费大概需要3000多元。
“免收评估费用是为了节约贷款户的资金成本,同时又能增加房贷担保的业务量。”朱先生表示。由于该担保公司拥有独立的评估公司,因此有条件舍弃评估费用来增加房贷担保的业务量。
对此,业内人士提醒,客户要确认几项内容:公司及公司评估员的资质;调查该公司平时的业务状况;提供的评估报告书是否真实、可用。此外,可以在代理费用上与多家公司进行对比。
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