申请再审人（一审原告，二审被上诉人）：天津市南华劳保皮件有限公司，住所地天津市南开区广开大街222号。

    法定代表人：张赛娥，董事长。

    委托代理人：彭家群，该公司执行董事。

    委托代理人：付根兴，该公司常务经理。

    被申请人（一审第三人，二审上诉人）：天津市隆庆集团有限公司，住所地天津市南开区长江道26号。

    法定代表人：于培田，董事长。

    委托代理人：杜国柏，该公司职员。

    被申请人（一审被告）：天津市南开区城市房屋拆迁中心，住所地天津市南开区西湖道10号。

    法定代表人：马永亮，主任。

    委托代理人：马瑞端，该中心职员。

    委托代理人：贾秀珍，天津市南开区城市建设委员会科长。

    申请再审人天津市南华劳保皮件有限公司（以下简称南华公司）与天津市隆庆集团有限公司（以下简称隆庆集团）、天津市南开区城市房屋拆迁中心（以下简称拆迁中心）拆迁纠纷一案，天津市高级人民法院于2000年3月29日作出（1998）高民终字第103 号民事判决。南华公司不服向本院申请再审。本院于2002年3 月11日作出（2001）民一监字第48号民事裁定书，决定对本案提审，并中止原判决的执行。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了 本案。南华公司的委托代理人彭家群、付根兴，隆庆集团的委托代理人杜国柏和拆迁中心的委托代理人马瑞端、贾秀珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

    经审理查明，1993年天津皮鞋集团（以下简称皮鞋集团）与香港南华工业有限公司（以下简称香港南华）全行业合资，成立了天津津港（集团）有限公司（以下简称津港集团），合资后天津劳保皮件厂（以下简称劳保皮件厂）的资产，并入津港集团劳保皮件分公司。 1996年3月15日津港集团分立，南华公司是其分出的具有法人资格的中外合资经营公司，该公司中方是皮鞋集团，以厂房、设备投资，占20％股份，外方是香港南华全资附属公司祥俊有限公司，出资人民币251.09万元，占80％股份。劳保皮件厂承租的公产厂房1047.53平方米，由南华公司继续使用，并缴纳租金。 1995 年续签上述公产厂房的《租赁合同》，《租赁合同》载明的乙方（承租人）为“劳保皮件厂”，签章栏的乙方位置盖有“天津津港（集团）有限公司劳保皮件分公司”的公章。 《租赁合同》签订后，房屋管理部门－一一天津市南开区蓄水池房管站的底档记载的承租人仍是“劳保皮件厂”。1994年劳保皮件厂并入天津市皮革化工厂，皮鞋集团是其上级主管部门。1996年10月天津市皮革化工厂被依法宣告破产。 1997年皮鞋集团更名为隆庆集团。