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职工未完成任务单位能否扣押其房产证
www.110.com 2010-07-23 14:39

    [案情]原告文汝,被告芜湖某变电厂

    案由:返还财产(房产证)纠纷

    文汝原系芜湖某变电厂职工。1989年9月,文汝进入芜湖某变电厂工作。2001年1月,文汝与该厂解除了劳动合同。1995年下半年,文汝单位进行集资购房。1996年3月,文汝交了首批集资购房款。不久,又先后交了部分购房款。1998年7月,文汝取得了一套单位集资建造的房屋。该房屋位于长江路125号601室,建筑面积80.58平方米。2000年8月,文汝又按照当时房改房政策,补了差价,购买了该601室的产权。2000年12月,文汝并向单位交纳了办理该房屋产权证书的有关费用。2000年,芜湖某变电厂按规定给分到福利房的职工办理了房产证。同样,单位也给文汝办理了上述房屋的产权证书,但却始终未将房产证交给文汝。

    2004年9月13日,文汝在经多次讨要无果后,向当地法院提起了诉讼。诉请法院判令被告芜湖某变电厂返还自己坐落于长江路125号601室房屋产权证书并赔偿自己为讨还房产证所产生的交通费、证据复印费、房屋管理部门出具所有权证证明费等计320元。

    被告芜湖某变电厂庭审中辩称,文汝所购房屋是单位集资新建并以成本价出售给本企业职工的福利房。取得福利分房既有权利也有义务,不完成厂里的任务理应得不到厂里的福利。而文汝未完成厂里给她的工作,尚有31787.2元货款没有要回来。单位是因文汝在工作期间尚有其他工作纠纷才扣留其房屋产权证书的,没有给文汝房产证单位没有过错。另外,文汝索赔的交通费等各项损失与本案没有直接因果关系,也没有证据证实。综上,要求法庭驳回原告诉讼请求。

    关于货款一事,文汝解释:自己曾系被告芜湖某变电厂的销售人员,1996年至1997年间曾参与过被告的销售业务。在自己经办的业务中,有一笔皖电公司的货款业务。当时,皖电公司尚欠被告两台变压器货款计46436元而没有支付。皖电公司拒绝支付货款的理由是被告与其口头约定的变压器入网费没有付清。后来,被告安排业务员刘某承接了自己的业务工作并回笼了14648.8元货款。被告剩下的31787.2元货款被皖电公司划扣为交纳变压器入网费。皖电公司出具了1996年6月的一张变压器入网费收据,之所以拒开发票是因为任何一家入网费皖电公司都只开收据不开发票。为此,被告迁怒于自己并将责任推卸给自己,要求自己承担经济损失,并将当时正在办理的本属自己的房产证扣押至今。自己曾向被告提出通过司法部门解决经济纠纷而被告又不愿意通过司法部门解决。货款未收回是厂里的责任,应当与自己无关。单位凭此事扣押自己的房产证更是毫无道理。

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