[8] 参见周珂：《论房地产消费者权益保护》//www.84999.com.cn。

　　[9] 《中华人民共和国反不正当竞争法》第十条所规定的商业秘密，是指：“不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。”

　　[10  《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定：“按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”

　　[11] 参见顾彬、陈佳琦：《房地产纠纷案件的成因与对策》，载《华东政法学院学报》2002年第6期，第75页。

　　[12] 参见杨凯：《寻找适用法律的最佳方法——由一起“民间讼师索酬案”看法官对法律的适用》，载天涯法律网->论文集萃。

　　[13] 参见王利明：《惩罚性赔偿研究》，原载《中国社会科学》2000年第4期，又见中国民商法律网-法学前沿2002年1月5日。

　　[14] 参见戚天常主编：《消费者权益保护法教程》，中国政法大学出版社1994年版，第264页。

　　[15] 参见梁慧星：《消费者权益保护法第四十九条的解释与适用》，载梁慧星：《为中国民法典而斗争》，法律出版社2002年7月第1版，第239页。

　　[16] 参见乔新生：《让宪法梳理消费》，载人民法院报2002年3月13日正义周刊B4。

　　[17] 参见张家民、黄瑾：《商品房买卖纠纷日渐增多——法官解析新特点细说如何防止自身权益被侵害》，载//www.sina.com.cn 2005年03月09日。

　　[18]  参见闵治奎、郭卫华主编：《中国典型消费纠纷法律分析》，中国法制出版社2000年9月北京第1版，第92页；当年参加《消法》起草工作的民法专家、全国人大法工委何山先生态度非常坚决，认为既然是商品房那就是商品的买卖，既然是商品的买卖，消费者就应当按照《消法》的规定来得到保护。转引自东营市中级人民法院网，黄河口司法-名人访谈《王轶教授访谈录》。何山先生的见解是：“如开发商是整体欺诈的，则可整体双倍索赔，如果只是部分欺诈，就应当只就其部分进行双倍索赔。”转引自戴志杰：《两岸〈消保法〉惩罚性赔偿金制度之比较研究》，载《台北大学法学论丛》第五十三期，第125页。

　　[19] 见中国民商法律网-法界动态-司法动态2003年5月9日。

　　[20] 参见王利明：《惩罚性赔偿研究》，原载《中国社会科学》2000年第4期，又见中国民商法律网-法学前沿2002年1月5日。

　　[21] 参见马新彦：《信赖与信赖利益考》，载中国民商法律网>>法学前沿>>学者论坛。

　　[22] 参见马新彦：《信赖规则之界定》，载《法制与社会发展》2002年第3期，第87页。

　　[23] 参见张建平：《全国首例商品房双倍赔偿案终审生效作出》，新华网，2003-4-1。

　　[24]  该条规定：“经营者有下列欺诈行为之一的，消费者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可以要求经营者加倍赔偿损失：（一）将违法建设的房屋销售给不知情的消费者的；（二）将同一房屋销售给不同的消费者的；（三）故意隐瞒房屋权利受限制的情况，诱使消费者购买的；（四）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的；（五）其他欺诈消费者的行为。”

　　[25] 参见牟瑞瑾：《〈消费者权益保护法〉第49条的适用条件》，载梁慧星主编：《民商法论丛》第15卷，法律出版社2000年7月第1版，第242页。