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按揭贷款的对象和条件
www.110.com 2010-07-07 09:54

  个人的对象是具有完全民事行为能力的个人,公司、合伙人和其他组织不能作为贷款人。

  借款人须同时具备以下条件:

  一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

  二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  三、具有购买住房的合同或协议;

  四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  六、贷款人规定的其他条件。

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