大多位于好的地段。产权式酒店只有建在好的地段，才能有充足的客源保障。我市的产权式酒店主要分布在三个地方：一是未来的经济中心——洛阳新区，如雅安新城；二是西工区核心地段，如枫叶国际广场；三是牡丹广场，如万国银座、友谊宾馆产权式酒店等，此处分布较为密集，有“中央酒店区”之称。

    高品质，有特色。据了解，我市的产权式酒店几乎全是四星级或五星级，都拥有较高的设计标准与相关配套。除了高品质外，许多产权式酒店还颇具特色。如雅安新城就特色鲜明，独特的五星太空主题酒店的定位，令众多投资客户眼前一亮、纷纷订购；枫叶国际广场、万国银座则依托复合型楼盘的资源共享、互补等优势，吸引了众多客户投资购买。

    品牌酒店管理公司入驻，经营有保障。酒店经营管理水平直接影响酒店及投资业主的收益，因此引进全国知名酒店管理公司成了开发商的共识。如雅安新城邀请南京金陵酒店管理有限公司担纲酒店全程管理运营工作；万国银座引进中州国际集团酒店管理公司；友谊宾馆产权式酒店引进上海锦江饭店实业公司。这些品牌酒店管理公司曾在其他大型城市成功运营多家酒店，有着丰富的管理经验，从而使这些酒店的经营者及投资者的收益有了保障。

处于经济增长期

前景十分乐观

    这么多产权式酒店，市场有这么大的容量吗？有。据业内人士分析：一是目前我市的经济保持连年高速增长；二是中部崛起战略的实施及洛阳在中原城市群中副中心城市地位的确立；三是洛阳新区实现跨越式发展；四是我市旅游产业不断升温。我市在２００４年仅接待国内游客就达１７９０万人次，旅游收入８２亿元。２００５年这些数字都大幅度攀升，今年我市旅游业的发展目标是：全市接待游客２４００万人次，旅游总收入１３０亿元。并且推出了景区企业化管理，加强与媒体及其他旅游城市的合作等一系列改革措施，使我市的旅游业发展前景更为广阔。

    以上诸多利好因素，使市场对产权式酒店的需求呈几何级数增加，未来的消费能力极其巨大，我市产权式酒店经营前景十分乐观。