在一些旅游资源丰富的地区，产权式酒店干脆成了部分投资人长期获取回报的一种投资方式。这种情况在北美、加勒比海地区以及太平洋等地的一些著名旅游城市和地区表现尤为明显。 

    因此，目前国际上常见的产权式酒店大致有三种类型：时权酒店，即有约定期地使用酒店客房的树种；住宅型酒店，即投资者购买后可以先委托酒店经营，到一定期限转为自己长期居住的客居住宅；投资型酒店，即作为投资行为，逐年取得约定的回报，并期待着增值回收投资。 

    产权式酒店一般都位于著名的旅游城市，景色优美的旅游地区或国际知名的会务中心，拥有充足而稳定地的客源，酒店的出租率都保持在50％以上，其客房年度利润分经除了抵消分期付款的费用，还有可观的盈余，如果经营有方，物业的增值部分也是酒店产权人和经营者的额外收获。 

    总体来讲，产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费模式，符合现代经济资源共享的基本原则，从开发商的角度来廛，产权式酒店能够调动社会资源，顺利完成酒店建设，同时及时实现投资资金回笼；从经营者的角度，稳定的客户群体成了酒店经营的保证；从购房人的角度来讲，产权式酒店为他们提供了一种高尚而现实的生活方式，打开了一道投资的大门；从银行的角度来讲，产权式酒店也因为其稳的经营模式而成为一项低风险的业务。 
在欧美，产权式酒店的开发者本身就是在酒店行业富有经验的经营者，赫赫有名的跨国企业，更使产权式酒店的拥有者享受到遍布全国各地的酒店服务，他们仅仅把开发产权式酒店作为运作酒店的一种新形式。 

    目前，产权式酒店在欧美国家经过数十年的发展，已成为一种为社会广泛接受的房产投资品种。据资料显示，全球产权式酒店1986－1995年平均增长15.8％；1980年，全球500个旅游目的地有15.5万个家庭购买了产权式酒店，到1995年，全球81个国家购买了产权式酒店。上世纪80年代到90年代初，全球引入产权式经营的旅游目的地数量增长了6倍，90年代初，全球产权式酒店销售收入达40亿美元，到2004年，全球产权式酒店销售额将达300亿美元，在客户类型上，有60％是中产阶层家庭投资，40％为企业和社会机构投资。所有信息表明，产权式酒店将成为旅游房地产的一种重要的经营创新模式。与银行储蓄、基金、债券和股票相比，稳健型的产权式酒店有望成为中产阶层的理财首选。 

    产权式酒店在中国