据《新闻晨报》报道,去年三月,在“上海之春”房展会上投资长沙“国中星城”项目的小业主们不会想到,长达一年多、久拖未决的“噩梦”开始了。这些上海的异地投资业主,在去年8月份由于得不到银行贷款,在无奈的情况下要求退房,而开发商承诺的退房、退款日期却一再拖延。据了解,目前上海200名投资客有超过2000万元的拖欠房款,部分小业主已经准备打官司维权。
还款日已过,房款未现
据了解,“国中星城”是香港国中控股在长沙开发的包括公寓、商铺在内的综合项目,一期发售的是沿街商铺,总量2000套左右,去年三月在“上海之春”房展上推广卖出200多套,单价约1.8万元/平方米。到8月份,由于国家宏观调控,小业主得不到当地银行贷款,开发商资金链也断裂,不能及时退还小业主的商铺首付款(首付4成,在10万-20万元间)。
《新闻晨报》记者获悉,去年12月份,开发商香港国中控股公司和两批小业主分别签订协议,约定在今年5月20日、8月20日还清全部房款。一位投资者宋先生向记者介绍,当时开发商承诺按照每日万分之五支付“违约金”;此外,引入注册地在北京的“众和担保有限公司”担保还款,在此条件下小业主才分两批签订了延期还款协议。
然而,两个还款日期都已经过去,目前开发商除了给小业主支付每月的“违约金”,房款依然遥遥无期。宋先生表示,开发商最新的说法是“年底还款”。
由于众和担保有限公司具有连带责任,宋先生表示,签约还款日在5月20的那批小业主已经起诉众和担保,而签约还款日在8月20的小业主也将在9月底集体打官司,赴京告“众和担保”。
众和担保有限公司注册地在北京,据其负责国中项目的曾副总经理介绍,国中控股与众和公司有一定的业务往来,所以国中控股连担保费也没付,众和担保就“无辜”地牵扯进来。
他表示,国中控股老板张扬希望众和担保能“再多给一些时间,尽快解决2000万元退款问题”;张扬还对他称,长沙当地有关部门承诺不收回国中星城地块,所以小业主不必担心公司“跑掉”。
对于小业主执意要法庭相见,他表示“不希望打官司,因为对于担保公司来说,这将在信誉记录上抹黑”。他还转述国中控股的态度,如果小业主打官司,每天万分之五的“违约金”就不会支付了。
国中已找下家“接盘”
相关文章
- ·上诉人上海港银投资管理有限公司、上诉人美国
- ·广州市华侨房屋开发公司不服上海市外国投资工
- ·上海华轻投资开发有限公司诉上海海星供销商业
- ·广州市华侨房屋开发公司不服上海市外国投资工
- ·河北省成立首家服务“三农”投资担保公司
- ·四家保险系资产管理公司获准投资无担保债
- ·武汉金鑫盛投资担保有限公司
- ·江西省高安市中小企业投资担保有限公司挂牌
- ·银监会:融资担保公司可投资股票和房地产
- ·投资担保公司经营范围
- ·浙江华昌担保投资有限公司经营范围
- ·平安资产管理公司获批投资无担保债
- ·上诉人上海颐和经贸发展有限公司、张宇峰因不
- ·上诉人上海伟求永磁设备有限公司因侵犯商业秘
- ·关于印发《上海市完善股份有限公司法人治理结
- ·关于发布《上海市关于鼓励外商投资设立研究开
- ·关于发布上海市外商投资产业导向的通知(沪发改
- ·上海知产质押融资无担保 无实物抵押 风险共担
- ·版权信托上演“实战” 文化公司可申请金融投资
- ·“竞业禁止” 勿越雷池——上海一公司劳动纠纷