高伟认为，家电等行业已经历了这样一个阶段，行业洗牌后出现了标准，“房地产也会到洗牌阶段，一旦到了，标准自然会出来，就会重视品牌”。

　　两三年后精装房将成主流

　　高伟还预测了未来房地产的走向，认为两三年后精装房将取代毛坯房成为主流。“下一步，毛坯一定会消除，就像买车，你买台车，如果是毛坯，那就只有发动机、方向盘，没，你还得自己装座椅、装沙发、套子”，高伟说，买毛坯房，业主还不知道房子是怎么回事就掏钱去买，还抢疯了，但将来买房就简单了，都是精装房，你看哪个房子漂亮再刷卡去买，开发商给个钥匙就住进去，跟买车一样，拿钥匙就能开走。

　　大桥概念早被开发商用光

　　正在动工建设的港珠澳大桥是珠海部分房地产商用来宣传的一个法宝，但高伟却不以为然。他说，港珠澳大桥的开通，对珠海房地产肯定有好的影响，但也不会太明显，因为港珠澳大桥的概念早就被用光了，而且澳门的经济也相对不是太好。

　　他还提到了楼盘房价的出台，说开放商在定房价时和老百姓永远会有一个20%的落差，当你看中一个楼盘，准备掏钱下手时，通常都会发现房价比自己的心理价位贵了20%，开发商要的就是这20%的落差，如果房子开盘，来100个人，都在他们的心理价位，房子不是被一抢而空了，来100个人，只有20个人买得起那才正常。

　　业界观点

　　针对高伟这番惊人言论，西区有房地产商斥为“大放厥词”，“中国还有那么多人现在都没房子住，房地产怎么突然就成夕阳产业了，这话根本不值一驳”。

　　去年12月，首创置业副总裁胡卫民在接受21世纪经济报道专访时指出，未来15-20年仍然是房地产行业的黄金时期。珠海西区知名房地产商贾永清也就高伟观点反驳，认为房地产成夕阳产业的观点太过悲观，中国的房地产业诞生于1993年，到现在才二十多年，尽管眼下政府打压房地产，也不是要把房地产一棍子打死，而是让房地产健康有序发展，根本不存在衰落或死亡的说法。贾永清同时表示，房地产没有标准是现实，珠海的毛坯房或许真的不如深圳，但两地房价悬殊，深圳商品房较珠海多些含金量，也不算什么，反过来，如果珠海的房价跟深圳看齐，各种细节也绝对不比深圳差。

　　但也有经济界人士表示支持。今年7月，广发基金副总经理朱平在接受凤凰网采访时也提出房地产黄金期已过的观点。