为完善制度，保护预售商品房购房人的合法权益，规范房产市场秩序，加强商品房预售资金的监督管理，满洲里市建设局根据相关法律法规并结合我市的实际，制定出台了《满洲里市新建商品房预售资金监管办法》。该办法中规定申请商品房销售许可证前应当设立新建商品房预售款专用账户，并与银行和市房地产开发主管部门签订新建商品房预售资金监管协议，采取专款专户、专款专存、专款专用等措施，有效加强商品房预售款的收储、核发、使用和结算等环节的监管。这些措施将进一步提升预售商品房的建设质量，促进满洲里市持续、健康、稳定的发展。