第一条　为深化城镇职工住房制度改革，实现城镇职工住房由实物分配向货币化分配的转变，建立城镇住房新体制，根据国务院和省政府有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条　本办法适用于环翠区行政区域内（含高技术产业开发 区、经济技术开发区）国家机 关、事业单位和企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业和外商 投资企业）1998年12月31日前参加工作，具有常住城镇户口并且符合本单位分房条　件的在职职工和现有离退休人员。

　　第三条　本办法第二条规定范围内的职工，凡在1998年12 月31日以前未按房改售房 政策购房的，按本办法规定，给予一次性住房资金补偿；对已按房改售房政策购房，但所购 住房面积低于房改购房面积控制标准的，按所差面积的比例计算给予一次性住房资金补偿；对已按房改售房政策购房，面积已达到或超过面积控制标准或者已享受过其他住房安置及住 房补偿的，不给予住房资金补偿。

　　第四条　一次性住房资金补偿的计算方法：

　　每个职工一次性住房资金补偿额＝1998年工资总额×30％×工龄×[（面积控制标准 -房改购房面积）÷面积控制标准]

　　公式中的“1998年工资总额”按统计部门口径计算：“工龄”按国家工龄计算的有关规 定执行，在职职工从本人参加工作之日起截止1998年12月31日，已离退休人员从参 加工作之日截止离退休之日：“面积控制标准”按1998年12月31日职工的职级和房 改售房政策规定的各职级面积控制标准计算：“房改购房面积”按房改售房的自用部位建筑 面积计算。

　　第五条　享受一次性住房资金补偿人员，应按规定填写住房资金补 偿情况表，由所在单位负责计算。

　　审核签署意见后，报其主管部门审批。审批的情况表报同级住房资金管理机构和房委会办公 室备案。

　　第六条　一次性住房补偿资金，由职工所在单位从出售公房收入中 解决，不足部分按本单位原建房资金来源渠道解决。

　　第七条　按本市房改售房政策规定控制面积标准实施住房资金补偿 有困难的企事 业单位，可降低控制面积标准，在原来房改购房控制面积标准的基础上减少15平方米。

　　第八条　单位应一次性将住房资金补偿发给职工，一次性解决有困 难的，可采取一次性算账分年度补偿的办法，但补偿期最长不得超过5年。

　　第九条　各县级市城镇职工的一次性住房资金补偿，可参照本办法 执行。执行国家、省单批房改方案的单位按单批方案执行。

　　第十条　本办法由威海市财政局负责解释。

　　第十一条　本办法自发布之日起施行。