第十四条  已登记确认权属的集体土地房屋设定抵押等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记，并提交下列资料：
　　（一）他项权利登记申请书及身份证明、法人身份证明；
　　（二）房屋所有权证书；
　　（三）设定他项权利的合同、协议等文件；
　　（四）所在集体经济组织的同意证明。
　　房屋设定他项权利的，应包括房屋占用范围内的集体土地使用权。
　　第十五条  下列房屋暂缓登记：
　　（一）提交证件不全的；
　　（二）按照规定需要补办手续的；
　　（三）房屋权属有争议的；
　　（四）法律、法规规定暂缓登记的。
　　第十六条  下列集体土地上房屋不予登记：
　　（一）违反规定建设的；
　　（二）室内净高不足2.2米的；
　　（三）其他依法不应登记的。
　　第十七条  已登记确认权属的房屋因倒塌、火灾及其他原因灭失的，权利人应当自事实发生之日起30日内持原集体土地房屋权属证书及相关证明资料申请办理注销登记。
　　经主管部门批准拆除的房屋，在拆除完毕后，由拆迁人统一申请注销登记。
　　第十八条  房屋他项权利终止时，权利人应在终止之日起30日内申请他项权利注销登记。
　　第十九条  有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
　　（一）申报不实的；
　　（二）涂改房屋权属证书的；
　　（三）房屋权利灭失，未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
　　（四）因登记机关工作人员失误造成房屋权属登记不实的；
　　（五）法律、法规规定的其他情形。
　　注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定并送达当事人，并公告声明该房屋权属证书作废。
　　第二十条  房屋权属证书破损，经登记机关查验需换证的，予以换证。房屋权属证书遗失或灭失的，权利人应当及时向登记机关申报，并登报声明作废；自登报之日起30日无异议的，房屋权利人可以申请补办新证。
　　第二十一条  登记机关自受理申请登记之日起7日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定。对暂缓登记、不予登记的，应书面通知并说明原因。
　　第二十二条  初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的10日内核准，并注销房屋权属证书。
　　第二十三条  房屋权属登记收费，按物价部门核定的标准收取。
　　第二十四条  登记机关工作人员在房屋权属登记管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十五条  本办法未作规定的，参照《长沙市城市房屋权属登记管理办法》的有关规定执行。
　　第二十六条  本办法自2006年7月1日起施行。