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房屋中介误报税费责任谁担?
www.110.com 2010-07-07 10:13

  误报税费责任谁担?

  问:本人通过中介公司出售一套徐汇区住房,在双方有意向后签订居间合同总价定165万,当时中介公司确定总价为165万的房子在交易过程中的差额营业税,个人所得税及中介居间服务费总计不超过6万元,并将此项加注在补充条款中,后实际到徐汇交易中心被告知交易税费预计要12万左右,中介解释说是每个区的交易费不同,他们安卢湾区的交易税费来算有误了,但不肯承担相应责任及损失,现在下家要催我办理交易手续,但中介又推卸责任,想请交如何处理此问题,中介是否因该承担相应损失?

  律师

  答:1、税费的承担是法定的义务。中介虽然有过失,但是税费的相关政策都是公布的,卖方和卖方可以在相关政府网站上查询到。所以你们对法律的规定不知晓也存在一定的过错。

  2、中介提供了签订合同的机会。而无法改变承担多少税费的法律规定。从你们的本意来讲,是否有这样的税费你们就会不出售该套房屋呢?

  3、中介提供的信息虽然有一定的错误,但是这种信息不是买方的,而是政策法律方面的,你们要衡量,是否当初知道有12万的税费你们就会不出售该套房屋呢?

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