这种供给结果不合理体现在两个方面。第一，市场中商品房供给结构失衡，户型偏大，定位偏高，总价偏高。即使在“90/70”政策近一年之后，90平方米住宅投资仅占商品住宅投资的17.2%，政策的执行力再次被质疑。第二，保障性房屋与商品房供给失衡。在1998年国务院“23号文件”中，明确提出“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”，这实际上以免对中低收入者为主的供应体系，但是，地方政府在利益驱动之下，本末倒置，实际上变成了“以商品房甚至高档商品房为主的供应体系”，从而导致了社会保障性住房供应不足，大量中低收入者买不到保障房、买不起商品房。

　　因此，解决高房价问题，仍然要从这两个症结入手。在市场上，坚决贯彻“90/70”的政策要求，调整供应结构，增加市场供应，用市场手段平抑房价;在社会保障方面，补上历史欠账，大力发展以廉租房为主的住房保障体系，保证居民的基本居住条件，促进社会稳定。

　　这些办法，相对而言，更加符合市场规律，符合全体人民的长远利益。虽然无法取得立竿见影的效果，却是真正解决房价问题的必由之路。话说回来，房价问题非一日之寒，不可能毕其功于一役，需要耐心和时间。