1、房价要涨，是否立即下订单？

　　中国社会调查所对北京、上海、广州、重庆、沈阳、武汉、厦门、杭州、郑州、青岛的2000位公众进行了电话调查，结果发现，37%被访者认为，中国加息后，房价会上升。他们认为，虽然升息了，但是幅度不大，而中国百姓住房需求是在逐年增加的，当升息率低而住房需求旺盛时，这个升息并不会限制和阻止居民的实际住房需求，所以有可能还会导致房价上涨。得知此消息后，购房者的反映如何呢？

　　据记者了解，很多人知道这个消息后，既兴奋又犹豫。兴奋的原因很简单，房子还要涨价，现在买岂不是很合适？至少在涨价的过程中，房子不可能贬值，一转手还有可能会赚大钱。据西安某地产公司的销售总监苟先生讲，目前，赌房价上涨的购房者还不少，有这样想法的人，大多是因为坚信房价要涨，才果断下订单的，买涨不买跌也是人之常情。

　　不过房价要涨的消息也让很多购房者比较紧张，因为这些都是预测的结果，房价是否真的能涨，谁也说不清楚。因此这些购房者就不知道该怎么办了，买还是不买？不买，房价涨了怎么办？买吧，如果房价不涨呢？如果等待的结果不是这样，那现在抢着买房岂不是要吃亏？所以，就是因为有房价要涨的声音，所以很多购房者才摇摆不定，他们也不知道现在买房合不合适了。

　　2、房价要跌，买房计划就推迟？

　　说房价要涨有人犹豫不定，说房价要跌，同样有人犹豫不定。

　　据中国网报道，当问及“您认为此次升息会使房价有哪些变化？”时，29%的被访者认为房价会下降。得知这个消息后，很多已经准备购房的人又犹豫了，他们想等房价降下来之后，再掏钱买房。

　　一位准备购房的王先生告诉记者，挣钱不容易，房价太高，对购房者来讲，负担太重，能省一点是一点，既然有那么多人说房价要降，就肯定有降的理由，买房是一件大事儿，也不在乎多等一段时间。反正开发商盖房子也需要时间，到时候即使房价没降，买到的是现房也不错呀。

　　实质上，正是购房者的犹豫不决，才有了房价要降一说。有房地产专业人士分析，加息后意味着通过的所需承担的月供要高于以前，购房者所需要支付的房款会超出当时的预算，尽管额度不大，但是这也可能会让那些还在犹豫当中的购房者止步，放弃购房的打算。需求量的缩减最终会带来房子的滞销，开发商为了尽快地回笼资金，自然会在房价上做文章的。但这种分析最后的实现还有待时日，不是一两天就能看得见，如果有购房者因此而推迟购房计划，如果将来房价上涨了，这部分人岂不吃亏了？