问：我在城东买了套房子，交了首付，交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求，银行不能给我办按揭。我问他为什么，他说的一些东西我听不懂。我觉得这个律师水平不够，请问我能不能换个按揭律师，如果我真不能办按揭那我该怎么办?谢谢!

　　律师

　　答：您无法换按揭，除非您换一个贷款银行。按揭律师是为银行审核购房者资信状况的律师，是由银行指定的，是为银行服务的，是站在银行的利益上考虑问题的。他对您的资信状况严格要求是履行他的正常职务。

　　由于不知道您和开发商签订的房屋购买合同或预售合同中关于付款方式是怎么规定的，所以我们很难给您一个明确的指导。一般的来说，应该和开发商协商，决定是一次性付款还是分期付款或是解除合同退回首付款。