1/4合同需整改 谨防开发商在补充合同上玩巧
www.110.com 2010-07-07 12:55
昨日,市工商局和市开发办联合提醒市民:开发商易在补充合同上玩巧。
市工商局、市开发办于日前对江城198个商品房合同进行了检查,结果显示有3大猫腻:不将房地产广告纳入合同内容;规定补充合同,高于主合同的约定;有的开发商以“公章在总部”“合同要备案”为由,不当场签合同,而是让买主先签名,然后将买主手中的合同原件收走,以便开发商擅自修改。
目前,执法部门已下达56份责令整改通知,如逾期未改,将罚款1000元至3万元,并公开曝光。
链接——
*问题条款:出卖人在销售广告、样板房中,对本商品房的规格、材料、设施的品牌、数量的宣传、说明,仅供参考。
点评:违背《商品房销售管理办法》规定,增加了房地产宣传的随意性,对购房人不公,易误导消费。
*问题条款:如本补充协议的条款与主合同的任何条款存在抵触或冲突的,均以本补充条款为准。
点评:目前法学界的主流观点是,应以主合同为主。买主发现主合同与补充协议有矛盾,应要开发商更改。
相关文章
- ·买房惊现“阴阳合同” 谨防开发商逃避责任
- ·置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业
- ·开发商在商品房预售后再行转让的,该转让合同
- ·广州拟规定开发商预售合同需附规划图
- ·【买房的定金合同】开发商购房定金协议陷阱
- ·关注开发商诚信 理顺合同关系 严防虚假按揭
- ·为办房产证 开发商代签合同 是否侵犯姓名权
- ·购房户可否凭未入合同的售房广告向开发商索赔
- ·房价涨了合同撕了 开发商赔偿订购人预期利益
- ·房价涨了合同撕了 开发商赔偿订购人预期利益
- ·关注开发商诚信 理顺合同关系 严防虚假按揭
- ·广告承诺能否成合同条款 温州别墅业主告开发商
- ·业委会诉开发商不履行合同
- ·后合同义务见证开发商品质
- ·建新楼影响老住户 开发商违反“后合同义务”败
- ·后合同义务见证开发商品质
- ·置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业
- ·开发商伪造合同骗贷 168户居民5年办不了两证
- ·格式合同专“阴”业主 燕郊开发商普遍“聪明”
- ·不签合同不开发票 哈尔滨部分开发商违规严重
最新文章