宁波宏润诚信房产中介公司(以下简称宏润房产)的倒闭,似乎是一夜之间。不少宁波人还记得,那是去年7月底的事。去年7月28日,宏润房产倒闭。公司老总张忠军涉嫌非法吸储高达9.9个亿,资金链断裂,无法还债,向警方自首。作为一家有着16家门店规模、有一定影响力的房产中介,宏润房产就这么倒下了。
令人震惊的是,宏润房产一案的背后,竟还牵扯上“全国第一粮油案”。张忠军借给中盛粮油案核心人物王伟的资金有上亿。王伟资金链的断裂,直接导致张忠军的公司瘫痪。
昨天,宁波海曙法院公开审理宏润房产案。由于案情复杂,牵扯众多,整整一天,案子也没审完。庭审结束后,法院召开新闻发布会,通报此案有关审理情况。法院将择日再审。
非法吸储暴利惊人
宏润房产年交易额高达四五亿元,二手房业务在宁波能挤进前五名。舟山人张忠军是2003年盘下公司的。之前,他只是一个普通打工仔,身价不过10万元,买不起房。
进入宏润后,花了5年,张忠军身价倍增,盘下公司。又过了一年,他靠做房产生意赚了三四百万元。然而,他通过担保公司的业务收入却高达三四千万元。
2005年9月,张忠军把眼光放到了吸收公众存款上。直到2008年7月间,他以高额利息为诱饵,向社会不特定公众及公司员工吸储先后累计人民币9.9亿元,再以更高利息借给他人,从中牟利。
至去年案发时,还有2.9亿元无法偿还给被害人和债权人。
有银行职员透露,对于大的房产公司来说,短期的融资,即抵押贷款业务,才是他们赚钱的法宝。不过,张忠军的规模显然做得大过了头。
背后牵扯
“全国第一粮油案”
让更多人把眼光投向宏润案的原因,是案件涉及“全国第一粮油案”。
粮油案核心人物王伟,宁波人。王伟与张忠军有千丝万缕的关系。早在2001年,王伟在宁波成立宁波海曙区协和房地产销售代理有限公司,颇具规模。2006年9月,他将5家门店转给张忠军,退出中介市场。
此前媒体报道,曾有知情人士称,“王伟与张忠军关系不错,彼此常拆借资金”。在宁波,王伟被戏称为“地下钱庄庄主”。他的五大资金来源,其中之一便是张忠军提供的借款。据悉,数目在1亿元以上。
2008年7月7日,粮油案发,王伟出逃。1亿多元收不回来,张忠军因资金漏洞,难以长期维持高额利息支付,直接导致。张忠军投案自首。
破产前购进
数辆百万元名车
其实,早在2007年,银行就对张忠军收紧了贷款。他的部分资金链已出现断层。但随着一部分资金回收,他自信能渡过这个难关。
2007年10月到2008年春节,名下已有几十套房产的张忠军大肆挥霍,一掷千金。他以260万元左右的价格买入一辆奔驰S600,开了两个月,以230万元卖掉。随后,他又买了一辆新的奔驰S600。
妹妹、宏润房产股东之一张赛飞,也沾了不少光。原先,她开的是大众速腾,后来又购入了一辆奔驰S350,一辆宝马730,一辆雷克萨斯。
张忠军的小姨子王某也得到了好处:一辆奥迪A4。
2008年春天,张忠军到香港游玩。光买一只手表,他就花了36万元;一部手机,15万元;钻石戒指,一口气买了4个。
自称道义上过不去
放弃出逃
案发前,张忠军曾试图出逃马来西亚。昨天庭审中,他自称,“道义上过不去,放弃了出逃计划。”
检察官反问:“你在资金链出现断层时,仍然奢侈地一掷千金,买豪车、名表、手机、戒指,此时你在道义上就过得去?”张忠军低头不语。
张忠军投案后,位于宁波中信银行大厦29楼奢华的宏润房产总部立遭“洗劫”。多名债权人叫了搬家公司,抢着搬运沙发、液晶电视、椅子,甚至是热水瓶。
拿东西的多为公司员工,同时也是张忠军的债主。公司内部统计,张忠军至少向员工借了1200万元,最多的人借给他300万元。如今,宏润房产总部连同分公司共16家门店全部关门,员工欲哭无泪。
昨天,法庭旁听席上坐满了人,几乎都是债权人。甚至有人在庭上一度情绪失控,指着张忠军开骂。
庭外,一位女士告诉记者,她的钱一分也没收回。“每次都说先欠着,打借条。到期了,再打新借条。家里他的借条有几十张。”记者问她的姓名和债款数目,她摇摇头,“不能说,万一他看到报道上我说的话,一生气,索性不还我钱了,怎么办?”
所有人都对收回债款仍抱有希望,“都是血汗钱哪!”
●新闻链接
中国第一粮油案
2007年,王伟以3200万元接手天津中盛粮油。
2008年7月4日,大连商品交易所紧急撤销了天津中盛粮油豆油、棕榈油指定交割仓库资格。这是大连商品交易所近6年内首次取消企业交割仓库资格,对此称是“正常业务调整”。
7月7日,风云变幻,国内最大民营粮油进口商之一——天津中盛粮油,被指“涉嫌盗卖为客户代为存储的棕榈油及卷走钱款”,受害企业遍及浙江、天津、北京、上海、云南、江苏等地,其中包括几家上市公司,案值可能超过10亿元。案件核心人物王伟案发后潜逃,同年7月25日被抓获。
有传言称,王伟从接手天津中盛粮油起,就在设“局”,目的就是短期融资。天津中盛粮油盗油是“短期融资连环套”。后因资金链日趋紧张,接连的财务窟窿,令王伟选择了卖油逃生。
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