在全国两会结束后，房地产商用“实际行动”对“抑制房价过快上涨”的调控政策实现了“空前大反击”：3月中旬，房价开始遮遮掩掩地试探性上涨;4月初，房价就成了脱缰野马，出现阶段性暴涨;4月中旬，房价上涨已成燎原之势，其上涨的幅度和速度超过所有人包括房地产商自己的预期。按照目前的房价，北京中等收入家庭都已无法实现购买需求。

　　在陷入“边调控边涨”的怪圈之后，房价的疯狂和累积的泡沫已经危及社会的稳定和政府的公信力。以“重回公益路”的医改作为参照，或许，十年房改的成败得失，也需要有关部门重新作一番审视。

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　　法制日报记者杜晓法制日报见习记者任雪

　　公交车—换乘地铁10号线—换乘地铁1号线—换乘地铁八通线—换乘“摩的”———历时将近一个半小时，记者终于来到了位于京通高速路旁的新楼盘———北京新天地。

　　9天前(4月8日)，这个楼盘的开盘预计价格是每平方米22500元;3天前(4月14日)，这一价格调整为每平方米25000元。

　　“这个价格还会涨吗?”记者问道。

　　“我们预计在5月初开盘，初步定的是均价每平方米29000元。”一名刘姓销售顾问回答道。

　　“这涨得也太离谱了吧，不到一个月每平方米就涨6500元?”记者粗略计算了一下：以最小面积———60平方米的房子计算，消费者得多掏39万元;按年薪收入10万元计算，这凭空“涨”出来的钱，得让消费者不吃不喝地替房地产商“白干”4年。

　　“旁边的远洋一方是期房，都已经调到每平方米25000元了，我们是现房，能不调吗?”这名销售顾问连眼皮都不抬地回应道。

　　记者随即电话咨询了远洋一方的销售顾问，得到证实：在一个多月的时间里，这个楼盘的价格实现了从每平方米20000元到23000元再到25000元的“三连跳”。

　　在癫狂的楼市，一个楼盘一夜之间凭空涨上好几千，早已不是什么稀奇事。坐地涨价、胶囊公寓、蜗居、蜗婚……失控的房价所催生的种种楼市怪现状，促使人们去反思房改十多年来的得与失。

　　记者了解到，早在去年，以住房和城乡建设部副部长齐骥牵头，住房公积金监管司、住房与改革发展司和政策研究中心等相关司局一把手参与的调研小组，就已开始调研十年房改的得与失，“目的在于谋划下一步住房制度该走一个什么样的模式”。