根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定，自2001年1月1日起，对个人的住房按市场价格出租后仍用于居住的，其应缴纳房产税按4%的税率征收。对于居民住房出租后用于生产经营的，不能享受优惠政策，按租金收入的12%缴纳房产税。