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提升房地产税收征管质效
www.110.com 2010-07-15 15:01

  本报讯 今年以来,湖北省襄樊市樊城区国税局积极探索房地产开发企业的规范化、专业化、精细化、高效化的“四化”管理路子,从房地产企业基础管理入手、实施动态全程监控和评估检查,实现了房地产企业所得税户籍管理水平提高、税源监控水平提高、行业纳税遵从度提高的“三个提高”。截至目前,51户房地产开发企业已入库企业所得税942万元,同比增长608万元,增幅达182%。

  为了促使税管员管理高效化,该局制定了《房地产开发企业所得税征收管理操作办法》,明确规定了对企业涉税信息采集、归档等各项管理事项,并制定了详细的工作流程,明确岗位设置,细化岗位职责,强化了督办检查和奖惩落实。

  他们要求税管员运用专业化手段进行分析评估,利用纳税人申报的财务会计报表,结合日常管理中掌握的纳税人信用度,依照纳税评估的操作规程,利用数据指标和科学方法,从收入、成本费用等方面评估、分析企业履行纳税义务的程度,特别是对主营业务收入、预收账款、工程成本等进行重点评估,及时捕捉疑点、发现问题、消除隐患、堵塞漏洞。

  此外,他们把房地产行业列为税收专项检查的重点项目,集中优势兵力查深、查透,对少记收入、虚列成本等行为进行严惩,整顿和规范房地产税收秩序,先后检查了10户开发企业,补税30.2万元,罚款近10万元,加收滞纳金0.5万元,规范了房地产行业的税收秩序。

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