人们大多承认，所有权是一种处于静态的财产权。而静态的财产权对以营利性为特征的公司来说，并无多少实际意义。公司需要的是能为本公司，也是为股东能带来现实利益的动态财产权。按照现代社会经济生活的实际情况，所有权并非是商品交换的前提，经营权才是商品交换真正的前提。这一点本文下面还要论证，在此无须赘述。故法人所有权一说即使成立，对以营利为其根本特征的公司和其他企业法人来说，也无实际意义。因此，各国民法关于法人的规定，并不以享有财产所有权为其设立条件。

既然企业法人财产权不是法人所有权，那么它又是什么权利呢？

简言之，企业法人财产权是权利人对财产施行支配、利用和交易的权利。这种权利的来由，不能理解为是所有权人给予的，或是理解为从所有权中派生出来的，而是国家法律规定的，是法定权利。

尽管现在还不能详细描述法人财产权的具体内容，但至少可以明确以下几个要点。

第一，法人财产权是一种独立的财产权利，除其权利人即企业法人外，任何人都无干涉的权利。这里说的任何人包括企业法人的出资人、政府机构以及其他组织和个人。企业法人在法律、法人章程规定的范围内，独立、完整、自由地支配其财产，无须仰赖于财产所有权人的意志。它并不附属于所有权。这决不同于独资、合伙企业，是现代企业的主要特征之一。

第二，权利人对企业法人财产的支配权、利用权、交易权，以营利性为其区别于其他社会组织的根本特征。换言之，其他社会组织的财产不能用来进行营利性活动。

第三，权利人对财产的利用、支配和交易，不能简单等同于所有权中的使用权权能。使用权以财产的使用价值为对象，而利用权、支配权、交易权则以财产的价值为对象。比如，某甲有一幢房屋，他可以将房屋作为住室，也可以将房屋辟为仓库，也可以将房屋闲置，这是某甲行使其所有权之使用权，这无须经政府主管部门批准。但如果某甲将房屋作为营业用房，这是某甲行使其对财产的支配权、利用权。这样情况就较为复杂，某甲这样做，应首先经政府主管部门批准，取得合法的经营权才可。但经营权不能完全划入企业法人财产权，因其中有非财产权的内容。

第四，企业法人财产的管理，应以增值为目标。这是一种责任。这种责任的性质，是对股东所负的一种法律责任，又是一种道德责任。非如此不足以约束财产经营人，保障财产所有权人的权利。此即“权责分明”含义之一。而所有权的权利人的责任在民法中从未规定，充其量也只是要求权利人不能把其财产用于违法活动而已。至于财产是否保值增值，完全属于权利人的个人取向，法律并不过问。