二房东告物业限制人身权
www.110.com 2010-07-10 15:07
群租引发的问题在本市某些小区愈演愈烈,甚至闹到了对簿公堂的地步。记者昨天从上海绿城小区获悉,小区一户居民的二房东付女士把3室1厅隔成11间,在她欲将8张简易床搬进小区时,遭到小区物业部门的阻止。为此,她以物业限制其及其房客进出、侵犯他们的人身权为由提起诉讼,要求物业赔偿经济损失2500 元。
据了解,上海绿城小区目前房客人数已逼近小区居民人数。今年7月,上海绿城小区订立业主临时公约,约定7月之后出租的房屋不得分割、不得转租,3室1厅住房最多只允许居住4户居民,可业主公约属自律规定,缺乏强制效力。
目前,小区各方迫切期待法院的判决结果,以解决管理群租现象的法律困惑。然而,上海信利律师事务所刘福元律师告诉记者,尽管此案由群租引起,但原告只提出了“物业限制其及其房客进出,侵犯他们的人身权”的诉请,与小区内是否允许群租或者群租应该控制在何种限度没有关联性。因此,即使法院对此案作出判决,结果也不会对今后小区管理群租现象提供参考。
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