土地使用权出让合同纠纷一
www.110.com 2010-09-04 13:10
第一条 本解释所称的出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权的协议。
第二条 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。
本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。
第三条 经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权,土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的,应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
当事人请求按照订立合同时的市场评估价格交纳土地使用权出让金的,应予支持;受让方不同意按照市场评估价格补足,请求解除合同的,应予支持。因此造成的损失,由当事人按照过错承担责任。
第四条 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能土地,受让方请求解除合同的,应予支持。
第五条 受让方经出让方和市、县人民政府行政主管部门同意,改变土地使用权出让合同约定的土地用途,当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的,应予支持。
第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途,出让方请求解除合同的,应予支持。
相关文章
- ·试论国有土地使用权出让合同纠纷司法救济途径
- ·国有土地使用权出让合同纠纷的救济策略简述
- ·董某与某县建设局土地使用权出让合同纠纷一案
- ·土地使用权出让合同纠纷案例评析
- ·国有土地使用权出让合同纠纷(代理词)
- ·国有土地使用权出让合同纠纷的救济途径
- ·目前土地使用权出让合同纠纷的相关法律问题
- ·转让划拨土地使用权合同纠纷的处理原则
- ·土地使用权出让合同常见纠纷与预防
- ·一起土地使用权出让合同纠纷案的启示
- ·土地使用权出让合同的纠纷预防方法
- ·土地使用权出让合同常纠纷的主要表现形式
- ·关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用
- ·马庄村委诉王杰超土地使用权出让合同纠纷案
- ·关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用
- ·土地使用权转让合同纠纷及其法律处理
- ·土地使用权转让合同纠纷案例透析
- ·土地使用权转让合同纠纷二
- ·私人与公司土地使用权转让合同纠纷一案
- ·土地使用权转让合同纠纷案例分析
最新文章