免征的情形

　　第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：

　　(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;

　　(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

　　第九条 纳税人有下列情形之一的，按照房地产价格计算：

　　(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;

　　(二)提供扣除项目金额不实的;

　　(三)转让房地产的成交价格低于房地产评格，又无正当理由的。