企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免?

　　根据《土地增值税暂行条例》的规定，对于转让、 地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需要按其所取得的 增值额缴纳土地增值税。目前依据《国家税务总局关于土地增值税 一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48 号)的规定，涉及投资业 务的土地增值税缴纳按以下原则处理：

　　(1)对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房 地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、 联营的企业中时，暂免土地增值税。

　　(2)对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。