漏水房屋业主一年无踪影致楼下新婚房遭损
www.110.com 2010-07-10 12:30
本报讯(记者梅国胜)“楼上住户一年多没在此住,前几天,他家漏水漏到我家,导致新婚房地板泡坏、墙壁生霉。物业说无法联系到他,未经当事人允许也不能‘破门而入’检修,怎么办呢?”
昨日,武昌徐东新世纪花园B区3栋3单元302室住户李先生焦急地向本报长江倾听热线诉说。
李先生称:今年9月,他婚后不久,发现新装修的新房卧室靠卫生间一面墙边的地板全翘了,走在上面脚下有“叽叽”的水响声,墙面上满是水浸后生成的黑色霉点,过道墙面也布满水渍印,物业来看过后说是楼上402室漏水所致。可402室住户长期不在家,物业无法与其联系,也无权撬门进去检修,所以无法解决。可是现在楼上漏水越来越严重,新房渍水面积也越来越大了。
负责小区B区的武汉大祥物业负责人陈先生解释,该小区2001年建成,他们已是进驻的第四任物业,因前任物业未与他们办理正常业主资料移交手续,所以他们对402室业主工作单位、手机等情况一无所知。经多次走访其他业主,仅知其名叫吴木生。
陈先生说,去年10月1日实行的《物权法》相关条律规定,物业公司无权到业主的套内面积,也就是业主的私人领域内行使物业管理的权利,所以,尽管很理解和同情李先生的遭遇,但未经楼上业主吴先生本人同意进房检修,问题也没法解决。
为此,无奈又着急的李先生特恳请本报代为呼吁,住徐东新世纪花园的吴木生先生能尽快与他本人或物业联系,解决两家漏水问题。李先生手机为:15971498123,物业办公室电话:88616448。
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