上诉人（原审被告）北京市长阳铸造厂，住所地北京市房山区X镇X村西200米。
法定代表人闫某某，厂长。
委托代理人刘某甲，男，汉族，X年X月X日出生，北京市X乡镇法律服务所主任，住（略）。
被上诉人（原审原告）北京天岳恒房屋经营管理有限公司西罗园供暖分公司，住所地北京市丰台区X路X号。
负责人田某某，经理。
委托代理人刘某乙，女，汉族，X年X月X日出生，北京天岳恒房屋经营管理有限公司西罗园供暖分公司职员，住（略）。
上诉人北京市长阳铸造厂(以下简称铸造厂)因与被上诉人北京天岳恒房屋经营管理有限公司西罗园供暖分公司（以下简称西罗园分公司）供用热力合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2008）丰民初字第x号民事判决，向本院提起上诉。本院于2008年11月13日立案受理后，依法组成由法官徐庆仁审判长，法官刘某、李丽参加的合议庭，审理了本案。铸造厂的委托代理人刘某甲、西罗园分公司委托代理人刘某乙参加了诉讼。本案现已审理终结。
西罗园分公司一审诉称：西罗园分公司为铸造厂单位职工武国金居住的丰台区洋桥北里X-X-X号住房供暖。现铸造厂欠缴该房屋1996年度至2007年度供暖费共计x.32元，故起诉至法院要求铸造厂给付供暖费x.32元，并承担案件诉讼费。
铸造厂一审辩称：1、铸造厂并未与西罗园分公司签过供暖协议，双方不存在供暖关系，且其已从1997年开始给每名职工发放煤火费200元，单位不再负担职工的供暖费；2、按照《物权法》的相关规定，该房屋是所住职工受益，应由该职工个人交纳供暖费；3、西罗园分公司的诉讼请求已超过诉讼时效。
一审法院经审理查明：武国金系铸造厂职工，其租住在本市丰台区洋桥北里X-X-X号房屋，使用面积为52.3平方米。该房屋长期由西罗园分公司负责供暖。至今该职工所住房屋尚欠1996年度至2007年度供暖费共计x.32元。
一审法院认为：西罗园分公司作为供暖单位属于社会公用企业，其履行供暖义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。西罗园分公司虽未与铸造厂签订供暖协议书，但双方已形成了事实上的供暖关系。依照北京市人民政府的有关规定，采暖用户是个人且有工作单位的，由个人所在单位交纳供暖费。铸造厂职工武国金长期租住在由西罗园分公司负责供暖的房屋内，其既是该房屋的使用人，也是实际采暖用户，铸造厂有义务为该职工交纳所住房屋的供暖费。故西罗园分公司有权向铸造厂主张相应的供暖费，其要求铸造厂给付供暖费的诉讼请求，法院予以支持。现铸造厂拖欠供暖费的行为属违约，应承担相应的违约责任。铸造厂以已向武国金发放200元煤火费为由，对西罗园分公司的诉讼请求进行抗辩，理由不成立，法院不予支持。铸造厂当庭所提其他辩称意见，缺乏事实证据，法院均不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条的规定，判决如下：铸造厂于本判决生效后十日内给付西罗园分公司供暖费x.32元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
铸造厂不服一审判决，向本院提起上诉，其主张上诉理由为：1、铸造厂并未与西罗园分公司签订过供暖协议，双方不存在供暖关系，且其已从1997年开始给每名职工发放煤火费200元，单位不再负担职工的供暖费；2、按照《物权法》的相关规定，该房屋是所住职工受益，应由该职工个人交纳供暖费；3、西罗园分公司提供的公有住宅房屋租赁合同租期为2000年4月至2003年4月，不能证明武国金之前、现在仍租住该房屋。铸造厂请求二审依法撤销原判，驳回西罗园分公司的诉讼请求。
西罗园分公司服从一审判决，其针对铸造厂的上诉请求答辩称:西罗园分公司一直在向铸造厂职工武国金居住的房屋供暖，西罗园分公司应当承担供暖费。西罗园分公司请求二审依法驳回铸造厂的上诉请求，维持原判。
西罗园分公司二审期间向本院提交《证明》一份，其内容为：“丰台区洋桥北里X号楼X门X号，承租人武国金，于1989年9月9日入住至今。特此证明。西罗园分中心。（印章：北京市丰台区房屋经营管理中心西罗园分中心经营管理组。）2008年10月31日。”西罗园分公司以此证明武国金自1989年起至今一直居住在上述房屋内，并由其负责供暖。
经本院主持质证，铸造厂对该《证明》的真实性、关联性认可，对合法性不认可，认为该证据不属于二审新证据，法院不应采信。双方当事人对该证据的真实性、关联性不持异议，本院予以确认。因该证据证明武国金的实际居住状况，且铸造厂亦认可武国金居住在上述房屋内，故本院对该证据的证明效力予以确认。
本院二审期间依法补充查明：铸造厂系全民所有制企业，处于歇业状况，并未注销。武国金系铸造厂的退休职工。
本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。
上述事实，有西罗园分公司提供的房屋租赁合同一份、供暖形式证明一份、医疗保险手册一份、《证明》一份、用户单位职工供暖费明细表（表二）一份以及双方当事人的陈述在案佐证。
本院认为：铸造厂职工武国金自1989年起至今长期租住在由西罗园分公司负责供暖的房屋内，已经形成了事实上的供暖关系。依照北京市人民政府的有关规定，采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳供暖费，故铸造厂应当为其职工交纳供暖费。西罗园分公司作为供暖单位属于社会公用企业，其履行供暖义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定，对其诉讼时效不宜过苛。综上，铸造厂的上诉主张，不能成立，本院不予支持；一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费一百一十元，由北京市长阳铸造厂负担（本判决生效后七日内交至一审法院）。
二审案件受理费一百一十元，由北京市长阳铸造厂负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审判长徐庆
代理审判员李丽
代理审判员刘某
二○○八年十二月十二日
书记员赵越
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
