原告钱某，女，1934年某日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区X路某号，现住（略）。
法定代理人程某，男，1962年某日出生，汉族，住（略）。
委托代理人钱某，上海市杨浦区某法律服务所法律工作者。
被告程某，男，1959年某出生，汉族，住（略）。
委托代理人严某，上海市某律师事务所律师。
原告钱某诉被告程某返还原物纠纷一案，本院于2009年9月17日作出（2009）杨民四（民）初字第某号民事判决书。因被告程某不服，提起上诉，上海市第二中级人民法院于2009年12月18日作出（2009）沪二中民二（民）终字第某号民事裁定，撤销原判，将案件发回本院重审。本院另行组成合议庭，于2010年3月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人钱某及法定代理人程某、被告程某及委托代理人严某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告钱某诉称，原、被告系母子关系，2003年，原告承租的上海市杨浦区X路某号动迁，原告获得安置房一套，因安置房未能交付原告，2008年，原告委托被告与动迁公司协商，共获得安置补偿款人民币91万余元（以下币种均为人民币），但被告领取动迁款后擅自购买房屋，产权登记在被告名下，造成原告无处居住，为此，原、被告协商未果，现诉至法院，要求判令：被告归还动迁赔偿款915,017.74元。，减除被告已花费的房租和医药费用，实际要求被告返还839,017.74元。
被告程某辩称，不同意原告诉请，因为原先房屋动迁安置款已作为购房款，预售合同的房价为271,684元。动迁款不足部分由被告支出。原告主张的款项是预售房屋合同的违约金，被告作为购房人之一，应该与原告共同享有该笔违约金，故被告只同意返还给原告389,468.47元。
经审理查明，原、被告系母子关系，原告系上海市杨浦区X路某号下房屋的承租人，该房建筑面积19.25平方米。2003年，该房屋动迁，同年11月6日由被告与程某、程某签订了协议一份，约定：平凉路某号楼下拆迁宜事（事宜）为经兄弟三位协商，该房屋处理意见，由程某主持，规定原折返住，返住的新房由程某购买，并责（承）担新房的装饰费、母亲的过渡房的租费。在新房使用上，母亲由（有）一间单独居住并使用生活器具，产权证上由（有）程某和母亲大名。原房价定位12万，由三兄弟均分，母亲在时，不能分割。有困难，兄弟三人共同承担。嗣后，由被告处理动迁事宜，同年11月13日，被告与上海市职工住宅合作社签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，原告获得货币补偿款100,800元，搬家补助费500元，设备迁移费920元，奖励费4,500元，速迁费3万元，共计136,720元。同日，由原、被告作为乙方与上海市职工住宅合作社作为甲方签订《订购新建住宅协议书》，约定原、被告共同订购该地块内新建住宅房屋一套，具体部位为F号楼某室，建筑面积63.9平方米，购房款271,684元，除将原告的动迁款抵作房款外，被告尚需支付134,964元。后因该房屋未能建成，2008年1月18日，被告（乙方）与该合作社（甲方）签订《协议书》，约定：1、双方于2003年11月13日签订的《订购新建住宅协议书》从即日起解除；2、甲方返还乙方订购款136,720元；3、甲方一次性补偿乙方全部损失725,297.74元……。同日，原告出具委托书，委托被告领取补偿款。被告领取了上述协议约定支付的款项及安家费26,400元，一次性补偿过渡费6,600元，提前签约奖20,000元，被告共领取915,017.74元，原、被告为该款返还事项，协商未果。原告遂诉至法院，作如上诉请。
另查明，在原告动迁过渡期间，被告为原告支付房租3.6万元，2009年5月原告患病，被告为原告支付医疗费4万元。
本院认为，公民的合法权益受法律保护，原告系动迁安置对象，对房屋动迁安置款享有权利，故原告诉请并无不当，可以支持。被告认为其是新建住宅协议书的购房人之一，对该协议所约定的违约金享有共有权一节。因被告能成为该协议的购房人之一，系被告与原告其他子女达成的协议而产生，按协议被告为此也应承担相应的某务，由于购房协议未能实际履行，致被告与原告其他子女达成的协议也未能实际履行，因此，2008年1月18日的协议书应视为对原告动迁房屋的重新安置。被告非动迁房屋的安置对象，故被告要求与原告共同享有房屋补偿款的请求缺乏依据，本院难以采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
被告程某应于本判决生效之日起十日内返还原告钱某人民币839,017.74元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱某务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币12,950元，由被告程某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判长王锡琴
审判员陈幸子
代理审判员陈陇生
书记员书记员刘婧
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