原告万XX，男，
委托代理人陈XX，男，
被告李XX，男，X年X月X日生，汉族，个体，现住宁江区X街，身份证号码x。
委托代理人黄某某，男，X年X月X日生，汉族，无职业，现住（略），身份证号码x
原告万XX与被告李XX房屋所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告万XX、委托代理人陈XX到庭参加诉讼，被告委托代理人黄某某到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告诉称，2001年10月份位于松原市X街X路X号松原市经济开发区房地产综合楼四五六楼总面积728平方米予以拍卖。原告与被告协商各出资20万元。双方以40万元经过拍卖购得此楼。双方约定此楼为双方共有，各占一半产权。办理房照用李XX名字，涉及该楼一切事宜必须经过万XX、李XX同意签字方能生效，任何一方不得私自处理。双方签订房屋产权共有协议书。现在李XX私自将房屋抵押，为了保护原告的合法权益，请求法院判决确认该楼的四五六层的产权为原被告共有，且各占50%产权。
被告辨某，双方签订房屋产权共有协议书真实的，请求法院依法判决。
经审理查明，2001年10月份位于松原市X街X路X
号(江南松江街X号)松原市经济开发区房地产综合楼四五六楼总面积728平方米予以拍卖。原告与被告协商各出资20万元。双方以40万元拍得此楼。双方约定此楼为双方共有，各占一半产权。办理房照用李XX名字，涉及该楼一切事宜必须经过万XX、李XX同意签字方能生效，任何一方不得私自处理。该购楼款中有李XX23万元，万XX17万元。双方签订房屋产权共有协议书。双方及证明人王世春在协议书上签字并按手印。2006年8月19日以李XX的名义办理房照。2007年1月25日被告向第三人借款时，将该楼房抵押给第三人。上述事实有原告提供的房屋产权共有协议书、吉房权证松字第x号私有房屋所有权证、前郭县人民法院(2008)前民初字第X号判决书、李XX给第三人出据的欠条、出庭证人王XX的证言及当事人在庭审中的确认陈述在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告是双方争议的房屋共同所有权人，按照双方约定属于按份共有，且各占50%产权。事实清楚，证据充分。故原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条和《最高人民法院关于中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：
原告万XX与被告李XX对位于松原市X街X路X号(江南松江街X号)松原市经济开发区房地产综合楼四五六楼总面积728平方米楼房各占50%的所有权。
案件受理费100元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判长罗洪山
代理审判员王宝忠
代理审判员吴佳坤
二00九年五月六日
本件与原本核对无异书记员吴铁刚
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