重庆市第一中级人民法院
民事判决书
(2004)渝一中民终字第X号
上诉人(原审原告)张某，女，X年X月X日生，汉族，退休职工，住（略）-X-X号。
被上诉人(原审被告)李某甲，男，X年X月X日生，汉族，离休干部，住（略）。
委托代理人陈某，男，X年X月X日生，汉族，干部，住（略）。
委托代理人李某乙，男，X年X月X日生，汉族，无业，住（略）。
上诉人张某因财产分割一案，不服重庆市X区人民法院(2003)渝北法人民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院认为，原告诉称其与被告在婚姻关系存续期间，夫妻共同所有位于渝北区X村X幢X-X-X号住房1套，已取得产权，要求分割。原告的证据充分，其诉称的事实成立，应予支持。因该房属被告单位的集资建房，将其判决给房屋所在单位的职工被告所有较为适宜，并由被告折价补偿给原告，被告提出的债务问题需另案处理。判决:一、位于重庆市X区X村X幢X-X-X号房屋1套(建筑面积145.70元)归被告李某甲所有；二、被告李某甲在本判决生效后15日内给付原告张某房屋折价款（略）.60元。宣判后，张某不服，以诉争之房屋系原夫妻共有财产，要求对该房屋进行价值评估，然后将该房屋判归其所有，由其按评估价给付李某甲50%的房屋折价款为由上诉来院。
经审理查明，1992年9月张某与李某甲登记结婚，1999年李某甲所在单位重庆船舶工业公司修建集资房，集资额为（略）.20元，2000年3月15日李某甲分得位于重庆市X区X村X幢X-X-X号集资房1套(建筑面积为145.70平方米)，该房于2001年完善产权，产权证号（略）。2003年9月15日张某与李某甲因夫妻感情破裂，经重庆市X区人民法院调解离婚，在离婚时该房屋未作分割。同年9月17日张某诉至法院，请求将夫妻共同所有位于重庆市X区X村X幢X-X-X号房屋归其所有，由其补偿李某甲房屋折价款（略）.60元。在诉讼中，李某甲称该房屋只交纳了集资款（略）.49元，尚欠重庆船舶工业公司（略）.63元。张某对此予以否认，称集资款已全部付清。在本院审理中，张某申请对该房屋价值进行评估，李某甲同意进行评估。经本院委托重庆汇丰资产评估责任有限公司评估，该房屋总价值为（略）元。张某自愿支付了房屋评估费1210元。同时张某要求分得该房屋，由其补偿李某甲房屋折价款（略）元，李某甲对此无异议。因双方对是否存在债务有分歧，调解未果。
以上事实，有房屋所有权登记申请书摘抄、(2003)江民初字第X号民事调解书、资产评估报告书及双方当事人的陈某等证据在卷证实，经本院审查，足以认定。
本院认为，张某与李某甲在婚姻关系存续期间，夫妻共同所有位于重庆市X区X村X幢X-X-X号住房1套。经双方同意由重庆汇丰资产评估责任有限公司评估，其价值为（略）元。现张某要求分得该房产，由其给付李某甲房屋折价款（略）元，李某甲对此无异议，本院予以尊重。基于此，对原判决进行变更。至于李某甲提出尚欠重庆船舶工业公司房屋集资款（略）.63元之事，因双方提交证据矛盾，分歧较大，本院不予认定，双方可另行起诉解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项的规定，判决如下:
一、撤销重庆市X区人民法院(2003)渝北法人民初字第X号民事判决。
二、位于重庆市X区X村X幢X-X-X号房屋1套(建筑面积145.70平方米)归张某所有，张某在本判决书生效后1个月内给付李某甲房屋折价款（略）元。
二审案件受理费3040元，其他诉讼费910元，合计3950元，由张某负担1975元，李某甲负担1975元。
本判决为终审判决。
审判长李某新
审判员汪和平
代理审判员袁文
二00四年五月三十一日
书记员于利
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