原告徐某某，女，X年X月X日出生。
委托代理人刘某某，男，X年X月X日出生。
委托代理人赵某甲，男，X年X月X日出生。
被告赵某乙，女，X年X月X日出生。
本院于2009年6月11日立案受理原告徐某某诉被告赵某乙为民间借贷纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告徐某某及其委托代理人刘某某、赵某甲，被告赵某乙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告徐某某诉称，原告于1996年6月25日、1999年11月9日两次借给被告人民币x元，购买了龙X-X-X号住房一套。该房的产权人为被告。原告还为被告抚养了两个孩子。被告不但不感激，反而打骂原告。现请求被告偿还购房款及利息，或将住房退还给原告。
被告赵某乙辩称，该房产权是被告的，但不知购房款是谁交的，被告一直没有在该房子里居住，该房一直由被告的弟弟赵某甲在居住。被告不应支付原告该房的购房款。
原告徐某某为其诉称向法庭提交证据：1、售房交款计算单2份，房产总额为x元，减去被告的住房公积金604元，余下的x元均由原告交；2、房产证与土地证。
被告赵某乙的质证意见：我没有见过产权证，房子至今我没有居住。
被告赵某乙为其辩称未向法庭提交证据。
经审理查明，原告徐某某系被告赵某乙之母。原告徐某某于1996年6月25日、1999年11月9日两次为被告赵某乙购买龙X-X-X-X号住房，向中国第一拖拉机工程机械公司住宅基金财务室交款7806元、2954元，计x元。1996年6月25日售房交款计算单，载明：“姓名赵某乙，住址龙X-X-X-24，单价540.00元ｍ，工龄32年，面积42.29平方米，房屋年代1989年，应交款项9823元，减公积金604元，住房押金1413元，实交款7806元，交款人徐某某。”；1999年11月9日售房交款计算单，载明：“姓名赵某乙，住址龙X-X-X-24，单价540.00元ｍ，工龄32年，面积42.29平方米，房屋年代1989年，应交房款x元，应交维修金456元，减公积金604元，原房款9823元，实交款2954元，交款人徐某某。”。2000年1月20日洛阳市人民政府住房制度改革办公室制作的x号公有住房出售产权界定卡，载明：“产权单位中国一拖集团有限公司，购房职工姓名赵某乙，性别女，职务工人，房屋坐落位置涧西区X路X栋X单元X号，竣工时间1989年，建筑面积45.60平方米，计价面积42.29平方米，计价面积金额x.00元，产权比例产权单位占0%，住户占100%，实际付款额x元。”1999年12月9日洛阳市房地产产权产籍监理处制作的洛市房权证（99）字第x号房产证载明：“房屋所有权人赵某乙，房屋坐落涧西区X街坊X-X-X，产别私有房产（房改），房屋状况幢号23，房号1-308，结构混合，房屋总层数5，所在层数第X层，建筑面积45.60平方米，设计用途成套住宅。附记1、房改售房，2、实际交款额x.00元，3、售房单位中国一拖集团有限公司，4、产权人产权比例100%，5、售房单位产权比例0%。”
另查，洛阳市涧西区龙X-X-X-24与洛阳市涧西区X街坊X-X-X房为同一套房。
本院认为，被告赵某乙是涧西区X街坊X-X-X号房屋的所有权人，其购房款应由被告赵某乙本人直接向售房单位缴纳。在被告赵某乙未缴纳该款的情况下，原告徐某某代为被告赵某乙缴纳了该购房款。现原告徐某某请求被告赵某乙归还该购房款，事实情楚，证据充分，本院应予以支持。被告赵某乙未及时偿还原告徐某某为其垫付的购房款，造成原告徐某某经济利益的损失，被告赵某乙应当承担民事责任。被告赵某乙辩称其房屋一直由他人居住，自己的权利受到了侵害，应当按照规定另案处理。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：
被告赵某乙向原告徐某某支付购房款x元。支付利息（自1996年6月25日起以7806元为标的按照同期银行贷款利率计算至判决书确定的付款之日止；1999年11月9日起以2954元为标的按照同期银行贷款利率计算至判决书确定的付款之日止）。
上述款项于本判决书生效后十日内向原告徐某某支付。逾期按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费108元，由被告赵某乙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审判长李玲
人民陪审员李燕茹
人民陪审员闫万鑫
二00九年八月二十八日
书记员陈欢欢
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
