原告王×，女，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。
委托代理人王×，××律师事务所律师。
委托代理人吴××，××律师事务所律师。
被告王××，男，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。
被告丁××，女，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。
原告王×诉被告王××、丁××其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高洁华独任审判，公开开庭进行了审理，原告王×及其委托代理人王×、被告王××、丁××到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王×诉称，两被告原系夫妻，原告系两被告之女儿，现已成年。1989年5月4日，原、被告三人共同向建房部门申请建房，经批准后，在浦东新区××号建造楼房四上四下，共计建筑面积168平方米。两被告于2008年9月19日在浦东新区民政局登记离婚，在《自愿离婚协议书》中对上述房屋进行了分割，但未涉及原告份额。现原告就上述房屋归属问题与被告产生争议，故起诉判令两被告签订的《自愿离婚协议书》中财产分割部分无效。
被告王××辩称，原告陈述是事实，同意原告诉请。
被告丁××辩称，两被告离婚时，原告已婚嫁至夫家，所以没有考虑原告在房屋中产权份额，两被告签订的离婚协议确实侵犯原告的合法权益。同意原告诉请。
经审理查明，两被告原系夫妻，原告系两被告的女儿。1989年5月，原、被告三人向当地建房部门申请建房，经当地政府部门批准同意，原、被告拆除坐落于浦东新区××房屋二间二披，移至规划地建造占地面积79.8平方米楼房三间（现门牌号为××号）。房屋建成后，由原、被告共同居住。1991年8月，被告王××作为土地使用者，领取了上述房屋的《上海市X村宅基地使用证》，该宅基地使用证确定主房占地面积为84平方米。2008年9月19日两被告在浦东新区民政局登记离婚，在办理离婚手续时，两被告签订《自愿离婚协议书》一份，其中协议书第二条约定，位于浦东新区××号（上海市X村宅基地使用证号为沪集宅（××号）占地面积为84平方米的楼房，其中东面一上一下楼房归女方所有，其余房屋归男方所有）。原告认为，系争浦东新区××号房屋系原、被告共同申请建造，原告是房屋权利人之一，两被告擅自处分该房屋，侵犯原告的合法权益，于2010年6月向本院提起诉讼。
以上事实，由离婚证、自愿离婚协议书、社员建房用地申请表、土地使用证及当事人的陈述在案佐证。
本院认为，公民的合法财产权利受法律保护。农村个人建房用地申请表上经核准的家庭成员，应确认为所建房屋的产权人。坐落浦东新区××号房屋，系原、被告于1989年共同向当地建房部门申请建造，并经核准的建房用地申请人，因此该房屋产权应属原、被告共有。2008年9月两被告在浦东新区民政局办理离婚手续时，未经原告同意，对原、被告三人共有的房屋擅自进行分割，两被告的上述行为侵犯原告的合法权益。原告要求确认两被告签订的《自愿离婚协议书》中财产分割部分无效，理由正当，本院应予支持。据此，依照：《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定，判决如下：
两被告于2008年9月19日签订的《自愿离婚协议书》中对上海市浦东新区××号房屋分割部分无效，将房屋产权恢复至原登记状态。
案件受理费人民币3,088元，减半收取计人民币1,544元，由两被告各半负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员高洁华
书记员丁娴静
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