原告XX，男，X年X月X日生，汉族，住上海市浦东新区XX。
被告XX，男，X年X月X日生，汉族，住上海市宝山区XX。
委托代理人XX，女，住上海市浦东新区XX。
案由：房屋租赁合同纠纷。
本院于2010年10月20日立案受理了原告XX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，依法由代理审判员黄某适用简易程序公开开庭进行了审理。原告XX诉称，原、被告于2008年2月16日签订《场地租赁合同》，原告将坐落于南芦公路东，二灶港北靠风道预制场东石林预制厂西的一块土地承租给被告，场地面积约为6600平方亩，合同约定被告每年应支付原告租金人民币（以下币种同）x元，先付后用，每年分别于1月、7月两次支付，每次支付租金x元，被告应按约支付租金，但其至今未支付2010年7月1日至2010年12月31日期间的租金，经原告多次催讨，被告仍未支付上述租金。故原告起诉来院，请求判令被告支付拖欠的租金及违约金、自2011年1月1日起租赁费实行先付后用、将风雨棚、彩钢板、门卫、厕所、及风雨棚北彩钢房南的场地全部让出并予归还，并要求被告自2010年1月1日起不得使用电和码头。
根据《最高人民法院<关于适用简易程序审理民事案件的若干规定>》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告XX于2011年1月15日支付原告x年7月1日至2010年12月31日期间的租金x元；
二、案件受理费1675元，减半收取计837.5元，由原告XX负担400元，被告XX负担437.5元。
双方当事人一致同意本调解协议的内容自2010年12月8日双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判员黄某
书记员许瑞芬
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