原告张某某，女。
原告陈某甲，女。
法定代理人张某某。
被告陈某乙，男。
原告张某某、陈某甲诉被告陈某乙共同共有纠纷一案，本院于2008年7月16日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某（暨原告陈某甲的委托代理人）到庭参加诉讼。被告陈某乙经本院传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告张某某、陈某甲诉称，张某某与陈某乙于2008年2月协议离婚时曾对双方所有的财产进行过分配，陈某乙应将本市X镇X路某弄某号某室房屋变更产权姓名，因陈某乙拒不履行义务，张某某、陈某甲故诉至法院，要求确认宝山区X路某弄某号某室房屋归两人共同共有。
被告陈某乙未作答辩。
经审理查明，张某某与陈某乙原系夫妻，陈某甲系两人所生女儿。2002年8月7日，张某某、陈某乙、陈某甲成为本市X路某弄某号某室房屋产权人，三人系共同共有。该房屋设定有预购商品房抵押，他项权利人为某某银行，贷款数额为20万元。2008年2月19日，张某某与陈某乙经登记离婚。双方在离婚协议书中约定，环镇X路某弄某号某室房屋所有权归张某某和陈某甲所有，贷款由张某某偿还；离婚后陈某乙配合张某某办理房屋产权变更手续。因陈某乙未能协助张某某、陈某甲办理产权过户手续，张某某、陈某甲遂涉讼。
审理中，张某某表示，目前环镇X路某弄某号某室房屋尚余商业贷款余额55,000元左右，该房屋由张某某、陈某甲居住。
上述事实，有房地产权证、户口簿、离婚证、离婚协议书及当事人陈某等证据予以证明，经庭审查明，本院予以认定。
本院认为，环镇X路某弄某号某室房屋原系张某某、陈某乙、陈某甲共同共有。根据张某某与陈某乙所签离婚协议书的约定，双方离婚后，该房屋应归张某某与陈某甲所有。张某某、陈某甲据此主张民事权利有事实和法律依据，本院予以确认。同时，该房屋的剩余银行贷款亦应由张某某承担。陈某乙未到庭应诉，应承担法律上的不利后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：
上海市X路某弄某号某室房屋归原告张某某、陈某甲共同共有，剩余银行贷款由原告张某某清偿。
案件受理费人民币10,800元，由被告陈某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判长谢斌
审判员葛燕峰
代理审判员周起雷
书记员周奕南
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