原告信阳市第三建筑工程公司
法定代表人周某某，该公司总经理
委托代理人樊某某，该公司工作人员
委托代理人张晓兵，平桥区五里店法律服务所工作人员
被告许某某，男，X年X月X日生。
原告信阳市第三建筑工程公司诉被告许某某侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告信阳市第三建筑工程公司的委托代理人樊某某、张晓兵，被告许某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告原是申华碱厂的职工。2000年在我公司购买了住宅一套，该住宅当初的门是在南边楼梯左边，2003年元月13日，在被告的再三要求下，我公司同意被告从西边开一个门正对平西大道。2007年12月份，被告未经我公司同意，私自在我公司的土地上建了四间简易门面房，占地面积约60平方米，后其向外出租用于经商，我公司得知后，即多次找到被告商讨此事，要求被告拆除建筑，停止侵权，但被告一直不理，我公司无奈，只有诉至法院，请求依法判令被告停止侵权、排除妨碍、恢复原状、返还侵占我公司的土地使用权。
被告辩称，我建成简易房的用地，是政府2001年修建平西路时征用的，是政府的土地，是在建二小的新大门时，统一占用的，是政府批给我的，当时建简易房时，向三建公司领导提议过，其已经同意，后来六城联创办、市区领导多次实地考察后，决定让我建的，为此，六城联创办、发改委还代表政府和我签有协议。因此我的建筑是合法的，请求法院驳回原告的诉请。
经审理查明，在三建公司商住楼西山墙，平桥区二小新大门南侧临平西路处，被告建起简易房四间。该处以前比较脏乱，因六城联创活动，需要对城市美化亮化，2007年12月份，经区有关部门的督促，由被告在此处建起简易门面房并进行装饰，改变此处脏乱的现象。为此，被告与区发改委还签订了协议。房子建成后，原告以此处土地使用权归其所有为由，要求被告拆除，为此双方发生纠纷，原告遂诉至法院，提出前述请求。庭审中，原告向法院提交了土使用证来证实自已的主张。该土地使用证载明：从东界址至西界址，长度应为70.50米，但是经现场测量，从土地证所载明的东界址至被告简易房后山墙长度为70.80米，由此可以确定，被告所建的简易房在原告土地证标明的范围之外。
上述事实有当事人陈述、平桥区督查通知、协议书、土地使用证、现场测量记录等证据在卷佐证。
本院认为，原告所称被告侵占其土地使用权的事实，从目前的证据来看并不存在，被告的建房行为并没有侵害原告的合法权益，且被告是在区有关部门的协调下盖起此房，被告并没有过错，原告要求其排除妨碍、恢复原状，缺乏事实和法律依据，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回原告信阳市第三建筑工程公司的诉讼请求。
本案受理费200元，由原告信阳市第三建筑工程公司负担。
如不服本判决，可在接到本判决书的第二天起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审判长易松
审判员关可欣
审判员何俊
二零零九年七月二十日
书记员张友平
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