原告杜某，男，生于1962年9月6日，汉族，初中文化，农民
委托代理人方国强，男，63岁，扶沟县法学会法律服务部法律工作者，代理权限为一般代理。
委托代理人王某某，男，56岁，扶沟县法学会法律服务部法律工作者，代理权限为一般代理。
被告鲁某某，男，生于1969年11月5日，汉族，初中文化，农民，
委托代理人韩某某，男，扶沟县农牧场法律服务所法律工作者，代理权限为全权代理。
原告杜某诉被告鲁某某建筑工程款纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告杜某及其委托代理人方国强、王某某，被告鲁某某及其委托代理人韩某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2007年9月22日我与被告鲁某某签订一份建筑合同，我按照建筑工程图纸施工，建到二层时，被告无故让我停工，后又转让他人继续为其施工，我被迫停工后经多次与被告协商此事及应付我建筑款项事宜，被告只付给我3000元，下余款项至今不予偿付，为维护我合法权益特诉至法院要求被告偿付下余欠我的建筑工程款。
被告辩称，不是我无故让原告停工，而是我发现房屋没有按照图纸施工让原告返工时，原告怕担责任、怕赔偿是他自己不干的。原告没有按图纸施工，给我造成重大损失，不应该给付其工程款，且原告没有建筑许可证，应认定我与原告之间签订合同无效。另外我的房屋未经验收，所以对原告的诉讼请求法院应予以驳回。
经审理查明：原被告于2007年9月22日签订一份建筑合同，由原告按建筑合同要求为被告在城郊乡石桥西建门面楼四间四层，合同签订后原告按被告所放线的地基上开始施工，房屋建好一层后被告发现建低了，双方发生争执，被告说一层高度应为4.5米，原告说一层按照建筑工程图纸上所设计高度应为4.2米。当房屋建到二层时，被告让原告停工，后又转让他人继续为其施工。
另查明，该楼房南北长13米，北边东西长10.55米，南边东西长10.63米。一楼高4.09米，一楼至二楼台阶共25脚，其中第一脚为9公分，是粉刷地平后高度，15公分三脚，其余均为18公分，实际一楼高度为4.2米，原告为被告建房一、二层建筑面积为275.34平方米，按原被告双方约定，被告已向原告支付建筑地基款5000元外，其主体工程每平方米115元计算，被告应付原告建筑工程款为x.10元，原告未给被告二层楼安装水泥板。
上述事实，有当事人陈述，证人证言、书证、现场勘验笔录在卷佐证。
本院认为：原被告之间签订的建筑合同，其内容符合有关法律规定，真实有效，本院予以确认，被告在楼房建至二层后单方面终止合同，理应给付原告建设二层楼房实际面积的工程款x.10元，但应扣除原告应为被告粉刷墙壁的费用每间500元，一、二楼上下8间共计4000元，扣除原告应为被告二层楼板未吊装费1000元，以上两项共计5000元，被告应向原告支付建筑工程款x.10元，故根据《中华人民共和国合同法》第272条、第284条，以及《中华人民共和国民法通则》第111条之规定，判决如下：
被告鲁某某于本判决生效后三日内偿付原告杜某建筑工程款x.10元。
诉讼费450元，勘验费200元共计650元由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达的之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长邹长虹
审判员赫志强
审判员胡予青
二○○九年十一月二日
书记员卢清泉
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