原告李某某，女，X年X月X日出生，汉族，农民，住（略）。
委托代理人宋小兵，湖南纬地律师事务所律师。
被告范某某，男，X年X月X日出生，汉族，居民，住（略）。
原告李某某与被告范某某返还原物纠纷一案，本院于2009年4月3日立案受理。依法由审判员甘亚平适用简易程序公开开庭进行了审理。本案原告李某某及委托代理人宋小兵、被告范某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某某诉称，原告2004年购买了座落于浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号住房1套。2005年原告将该房装修后，与男友李某钦搬进居住。2006年下半年，被告范某某因李某钦欠其债务未还，趁原告不在家之际，强行撬开原告家门搬进居住至今。故此，请求判决被告停止侵害，立即腾退所占原告所有的位于浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号住房；赔偿原告房租损失x元；本案诉讼费由被告承担。
被告范某某辩称：位于浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号的住房原本是李某钦所购，该房装修后李某钦即带着原告李某某搬进居住，与被告成为邻居。李某钦因经营花炮生意资金紧张找被告先后借款共x元。2005年借款到期，李某钦未予偿还，而是将湘鹏路X号BX栋X单元X号未办理房产证的住房钥匙交给被告作欠款抵押，当时原告和李某钦搬离了该房。此后，被告多次找李某钦偿还欠款未果才于2008年元宵节搬进该房居住。被告搬进该房居住后，原告从未找过被告要求腾房，只有原告之姐于2009年3月24日带了一帮人找过被告一次。李某钦是在将该房抵押给被告后再赠与原告办理房产证的，李某钦不将欠款还清，被告不同意腾退该房。
经审理查明，2004年，原告购买了座落于浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号面积113.4㎡的住房1套。2006年7月4日，浏阳市房屋产权管理局为该房颁发了浏房权证字第x号房屋产权证，该证记载：房屋所有权人李某某、房屋坐落浏阳市集里办事处筱水村X组、丘（地）号x-X-X-X、产别私有房产、栋号002、房号2-801、结构混合结构、所在层数8、建筑面积（平方米）113.04、产权来源为购买、建成时间为2001年。2006年9月14日，浏阳市人民政府、浏阳市国土资源管理局为该房颁发了浏国用（2006）第X号土地使用权证，该证记载：土地使用权人李某某、坐落浏阳市龚家桥安置小区。2005年，原告将该房进行装修，与男友李某钦搬进居住。2006年6月，被告因李某钦未偿还其欠款，将该房的门锁进行了更换，2008年元宵节，被告搬进该房居住至今。原告称因被告更换了房屋门锁无法居住，在外租房用去x元。原告找被告协商未果，遂于2009年4月3日诉至本院。
以上事实，有原、被告的陈述，原、被告的身份证复印件，浏阳市房屋产权管理局浏房权证字第x号房屋产权证，浏阳市人民政府、浏阳市国土资源管理局浏国用（2006）第X号土地使用权证等证据证明，经庭审质证，足以认定。
本院认为：原告系浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号房屋的所有权人，依法受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现被告因他人欠其债务未还而非法占有原告的房屋，应停止侵害，立即返还；原告作为该房屋的权利人，可以请求返还原物。故原告要求被告停止侵害，立即腾退位于浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号住房的诉讼请求，本院予以支持；被告侵害原告的物权，造成了原告的租金损失，因原告提交的证据不足，故原告要求被告赔偿房租损失x元的诉讼请求，本院不予支持。被告提出该房系案外人李某钦所购买，李某钦是在将房抵押给被告后再赠与原告办理房产证的，现李某钦未偿还被告欠款，被告不同意腾退该房的抗辨理由，因未提供证据，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第四条、第三十四条、第三十七条之规定，判决如下：
一、范某某于本判决生效后10日内腾退位于浏阳市集里办事处筱水村X组湘鹏路X号BX栋X单元X号住房给李某某。
二、驳回李某某要求范某某赔偿房租损失x元的诉讼请求。
本案受理费1425元，减半收取712.5元，由范某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员甘亚平
二○○九年六月一日
书记员彭湘梅
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
