原告朱某某，女，X年X月X日生。
委托代理人刘随山，河南奥博（略）事务所（略）。
被告任某某，男，X年X月X日生，汉族。
原告朱某某诉被告任某某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某某及其委托代理人刘随山、被告任某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告朱某某诉称：1998年10月8日原告购买被告的位于西大街X号平房两间，购买后至今未办理过户手续。提供1、转让协议一份；2、房产证一份；3、契税证一份。
被告任某某辩称：原告所述正确，对原告提供的证据没有异议。
经查明，1998年10月8日原告朱某某与被告任某某经友好协商同意将被告的位于西大街X号东边平房两间，面积为27.8平方米卖给原告朱某某并当天签订了房屋买卖转让协议。该协议约定，被告自愿将其面积为27.8平方米西大街民房两间卖给原告，原告自愿接受，房价为x元，被告不再享有该房的任某权利。该协议签订后，原告朱某某按照协议履行了交付房款义务，而被告任某某迟迟不予协助办理房屋产权过户变更登记手续。
本案在庭审前，经本院主持庭前调解，双方当事人自愿达成以下调解协议：
一、被告任某某协助原告朱某某办理房产过户手续，将被告任某某名下的位于西大街X号东边平房两间（房产证号为x）过户给原告朱某某。
二、其他问题双方互不追究。
三、案件受理费100元减半收取50元，由原告负担。
本院审查认为，以上调解协议是双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，予以确认。
本调解协议经双方当事人签字后，即具有法律效力。
审判长：郭宗发
审判员：李霞
审判员：张新宇
二○一○年十二月九日
书记员：王娜
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