原告胡某甲，男，住（略）。
委托代理人赵书亮，（略）148法律服务所（略）。
被告胡某乙，男，住（略）。
被告胡某丙，男，住（略）。系胡某乙的侄子。
被告曹某，女，住（略）。系胡某丙的妻子。
委托代理人周正，河南恪信（略）事务所（略）。
原告胡某甲诉被告胡某乙、胡某丙、曹某相邻关系侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡某甲及其委托代理人赵书亮，被告胡某丙及其委托代理人周正均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某甲诉称，原、被告系前后邻居，原告在前，被告在后。1984年3月份，政府对原告的宅基地进行了确权。2010年3月份，原告翻盖房屋时，被告方无任何理由阻止原告建房，经村委会调解无果。综上所述，原、被告系相邻关系，应该本着团结互助、方便生活共同相处，而被告不顾邻里关系，无理干涉原告建房的行为，已经侵害了原告的合法权益。故根据法律的规定，原告特诉至贵院，请求判令三被告立即停止侵权，不得阻止原告建房。并要求被告方承担本案的诉讼费用。
被告胡某乙、胡某丙、曹某辩称：原告在建房过程中，被告方从未阻止过原告建房，对原告根本构不成侵权。被告与原告系前后邻居，在建房之前，原告曾承诺其建二层楼房将不超过2丈高度，并将滴水留够。但原告在建房时却未按当地习惯将滴水撇够。根据原被告所在村子的习惯，建两层楼房应撇滴水为一米以上。而原告在屋后撇的滴水为东面撇了一尺八寸，西面撇了二尺五寸。影响了原告的采光。被告保留要求原告赔偿损失的权利。另外，原告不守信用，擅自将所建楼房高度提高，影响了被告方的采光权。请求法院在查明事实之后，依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告胡某甲有一处宅基地位于孙寨村中间，其北邻为被告胡某乙的宅基地。由于被告胡某乙膝下无子女，就跟随其侄子胡某丙、曹某夫妻共同生活。因为被告胡某乙的宅基地北面是一条村X路，出入较为方便，所以被告胡某丙、曹某夫妻就在此宅基地上盖房与被告胡某乙共同生活在此。2009年10月份即农历8月15前后，原告和被告胡某丙在去郸城的路上，原告与被告商量准备在被告宅基地南边自己的宅基地上盖房，被告表示同意，但要求原告盖房时高度不能高过自己的楼房，且要撇够滴水。随后原告在自己老房子跟脚的基础上东边向南赶了33厘米，西边向南赶了40厘米。原告在盖第一层房子时双方相安无事，但在其准备盖第二层楼房时，被告胡某乙以原告楼房屋后撇的滴水不够，且楼房高度超过2丈为由出面不让原告继续建房。随后经人多次调解，被告方只同意让原告盖楼房高度不得超过2丈零半尺，且房后不得留散水也不得出檐。而原告要求自己盖的房屋高度在2丈2尺以内，房屋出檐，屋后做散水。由此，双方引起纠纷。
另查明，根据实地勘验丈量：原告的一层楼房高度为3.85米；被告方的一层平房高度为3.98米；原告楼房后墙东面至被告东屋平房南墙距离为104厘米；原告楼房后墙西面至被告门楼西南角距离为149厘米；原告楼房后墙东面至被告堂屋前墙距离为10.55米；原告楼房后墙西面至被告堂屋前墙距离为10.87米。
上述事实，有当事人陈述、证人证言、土地使用证、勘验笔录、书面证明等证据证明，足以认定。
本院认为，《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”原、被告之间系相邻关系，应当依照相关规定本着互惠互利的原则处理好相邻关系，在原告建房时，被告方以原告盖房没有留够滴水及楼房高度超高为由阻止原告建房。根据相关规定，原告只要不侵占被告的土地使用权，又不影响其排水、通行、通风、采光等合法权益，就有权利在自己的土地上建房，任何人不得进行阻拦和妨碍。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。根据上述计算方式，原告准备盖2.2丈高度的楼房，折合7.33米，按照上述比例，原告楼房后墙与被告堂屋前墙的距离只要不少于8.8米，就应当准许原告盖房，而实际上原告楼房后墙与被告堂屋前墙的距离最短的地方也有10.55米的距离。并且，原告的房屋后墙与被告东屋南墙和门楼南墙的距离均超过了1米以上。原告完全可以在其房后做散水，进行出檐等行为。因此，原告要求在2.2丈即7.33米的高度内建造二层楼房，并在房屋后墙出檐做散水的请求，理由正当，本院予以支持。被告辩称原告没有按约定盖高度不超过2丈零半尺的楼房，且没有撇够滴水影响了其采光权的理由，不符合国家规定，因此，其辩称理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条第一款（一）、（二）项和《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十九条的规定，判决如下：
一、原告胡某甲在其宅基地内，建造高度为2.2丈即7.33米的两层楼房，并在房屋后墙出檐做散水，被告胡某乙、胡某丙、曹某应当停止侵犯原告胡某甲的建房行为，并排除妨碍。
二、被告胡某乙、胡某丙、曹某互负连带责任。
案件受理费100元，由被告胡某乙、胡某丙、曹某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长刘烽
人民陪审员胡某
人民陪审员乔云鹏
二0一0年十一月二十日
书记员朱怀峰
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
