原告张某某，女，40岁。
被告段某甲，男，62岁。
被告段某乙，女，39岁。
委托代理人王春强，河南殷商律师事务所律师。
原告张某某诉被告段某甲、被告段某乙所有权确认纠纷一案，本院于2009年4月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年6月17日公开开庭进行了审理，原告张某某、被告段某甲、被告段某乙及其委托代理人王春强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某诉称，原告与被告段某甲曾是夫妻关系，婚姻存续期间为1996年2月11日至2006年12月12日，在此期间双方购得位于南大街的房产一处，房产证号为x号，登记在段某甲名下，双方离婚时，因该房屋抵押他人，双方未作分割。2007年，经三方协商，夫妻共同债务由原告承担，南大街房屋归原告所有，但原告到房管局办理过户手续时才发现该房已于2007年2月14日卖给被告段某乙。原告认为，南大街房屋属于夫妻共同财产，未经原告同意，段某甲无权处分，且段某乙分文未付就购得该房，两被告明显是恶意串通，损害原告利益，现要求依法确认两被告于2007年2月14日签订的文峰区X街办事处南大街XX号房屋买卖合同无效。
被告段某甲辩称，房屋我没有卖，也没有收到x元房款，买卖合同及房管局手续中的字是我签的，中间怎么回事儿我不知道，当时我身体有病。
被告段某乙辩称，原告起诉的依据为殷都区法院的民事调解书，但该调解书并不代表原告享有房屋的所有权，依据法律规定，不动产所有权以登记为准，未经登记不享有所有权，原告享有的为债权，其可以向第一被告索要，同时第二被告取得房屋所有权的时间在调解书之前，且调解书内容漏洞百出，显失公平，损害了善意取得第三人的合法权益，因此要求驳回原告的诉请。
经审理查明：一、原告张某某与被告段某甲于1996年2月11日登记结婚，被告段某甲系再婚，婚后双方生育一子一女；2003年，被告段某甲购买其长期承租的位于本市文峰区X街办事处南大街XX号房屋一座，产权证号为文峰区字第私x号。2006年12月13日原告张春华与被告段某甲签订离婚协议书并登记离婚，协议约定子女由原告抚养，被告不付抚养费，共同财产冰箱、冰柜等归被告所有，共同外债除慕某某5000元外由被告偿还，包括欠连某某的债务3000元，双方未对南大街XX号房产进行分割。
二、2007年2月14日，被告段某甲与被告段某乙签订房屋买卖合同，约定段某甲将南大街XX号房屋出卖给段某乙，房屋价款经评估为x元，双方到安阳市房管局办理过户手续，被告段某乙于2007年2月15日领取产权证，证号为文峰区字第私x号。2009年3月，原告张某某将安阳市房产管理局诉至本院，要求撤销文峰区字第私x号产权证，现该案件中止审理。
三、2007年9月10日，安阳市殷都区人民法院出具（2007）殷民初字第X号民事调解书，内容为“段某甲欠张某某人民币3000元，段某甲自愿将其在安阳市X街XX号住房一间顶抵给张某某，段某甲协助办理过户手续”。原告称其代替段某甲偿还连某某债务3000元，由此取得该房屋的抵押权，被告段某乙对此不予认可。
四、庭审中被告段某甲称从未收到段某乙购房款x元，庭审后的2009年7月14日，被告段某甲、段某乙共同来到法院，被告段某乙提供2005年8月27日段某甲所打x元收据一份，称开庭时未能找到该收据，段某甲对该收据予以认可，并称其确实收到段某乙给付的房款x元，只是开庭时记不清楚了；但在2009年7月20日，被告段某甲又来到本院，称7月14日是被段某乙哄骗到法院承认收到x元房款的，其迫于无奈才打的收条，其表示确实未收到房款。
本院认为，原告张某某、被告段某甲于1996年2月11日登记结婚，在双方婚姻关系存续期间，被告段某甲于2003年购买南大街XX号房屋一座，该房屋应系双方共同财产；2006年12月13日，原告张某某、被告段某甲协议离婚，在该协议中双方未就该房屋进行分割，但依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，原告仍然享有该房屋的财产分割请求权。2007年2月14日，被告段某甲、段某乙签订房屋买卖合同，依据该合同约定，被告段某乙以评估价x元购买该房屋，双方共同到房管部门办理了过户登记手续，段某乙已领取该房屋的产权证明，虽然段某甲出卖该房屋时未征得共有人张某某的许可，但依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，被告段某乙系善意取得该房屋，其合法享有该房屋的所有权。原告张某某提供（2007）殷民初字第X号民事调解书，认为其享有该房屋的所有权，据此要求确认段某甲、段某乙签订的房屋买卖合同无效，但该民事调解书内容显示张某某仅享有针对段某甲的3000元债权，且调解书时间为2007年9月10日，而段某乙取得产权证时间为2007年2月15日，故原告张某某的诉请缺乏法律依据，本院不予支持，原告张某某可就该房屋出卖款x元另案主张其夫妻共同财产分割请求权。被告段某甲称其未出卖该房屋，称段某乙诱骗其到房管局办理过户手续，但其未能就此提供证据，本院不予采信；被告段某甲又称其未收到购房款x元，但其庭审前后的陈述自相矛盾，且亦未向本院提供任何证据，段某甲可就购房款问题另行主张其权利，该纠纷与本案不属同一法律关系，本案不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：
驳回原告张某某的诉讼请求。
本案受理费225元，由原告张某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审判长：李伟
审判员：孙莉莉
审判员：孔希
二00九年九月三十日
书记员：申稳健
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