上诉人（原审原告）郭某某，女，汉族，X年X月X日出生。
委托代理人廖某某，男，汉族，X年X月X日出生，系上诉人的丈夫。
被上诉人（原审被告）潘某某，女，汉族，X年X月X日出生。
委托代理人邓某，男，汉族，X年X月X日出生，系被上诉人的丈夫。
原审第三人中国移动通信集团江西有限公司南昌分公司。
负责人雷某某，总经理。
委托代理人艾建华、鲁某，江西豫章律师事务所。
案由：房屋租赁合同纠纷
上诉人郭某某因与被上诉人潘某某、中国移动通信集团江西有限公司南昌分公司（以下简称“移动南昌分公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2009）西民三初字第X号民事判决，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销南昌市西湖区人民法院（2009）西民三初字第X号民事判决，确认被上诉人与第三人的房屋租赁合同违约不合法，重新履约按相关法律签订并增加必要的安全责任条款，判令被上诉人与第三人终止房屋租赁合同时恢复所转租房间的原状。
2006年10月X号，上诉人将位于本市西湖区X村C区X号楼X单元X室面积为329.88平方米的房屋出租给杨昌兰经营洁安旅社。2006年12月9日，杨昌兰将洁安旅社转让给肖某经营，并签订了租房协议。2007年初，移动公司在肖某租赁期内于旅社三楼一间房屋内（面积20平方米）建设基站，2007年3月12日，肖某与移动南昌分公司签订房屋租赁合同，租赁期五年（自2007年3月18日至2012年3月），租金每年1万元，按年支付每年三月底付清。2007年4月12日，肖某与被上诉人潘某某签订旅社转让协议，约定被上诉人自愿接受旅社转让，转让费8万元（内含房租押金2800元），同日，上诉人与被上诉人签订租房协议，约定：租期暂定9年，自2006年10月20日至2014年10月12日止，转租必需提前一个月告知上诉人。2008年2月25日，被上诉人与移动南昌分公司签订房屋租赁合同，由被上诉人将建有基站的房屋出租给该公司，租期5年（自2008年3月18日起至2013年3月17日止），每年租金1万元，以现金方式一年一付。2009年，上诉人认为被上诉人与移动南昌分公司签订的协议未经其书面同意，且基站严重影响其房屋安全，向原审法院提起诉讼。
本院在审理过程中，经本院主持调解，上诉人郭某某（甲方）与被上诉人潘某某（乙方）、第三人移动南昌分公司（丙方）自愿达成如下协议：
一、为维护三方稳定的租赁及转租合同关系，丙方同意从2009年1月1日起，每月向甲方支付100元人民币，支付方式为每年12月30日支付当年费用（计人民币1200元），直至丙方与乙方的租赁合同关系解除或终止。
二、丙方同意在甲方收回联信大市场停车场东三楼X—X号房屋的出租权及丙方需继续使用房屋的情况下，直接从甲方处承租该房屋，房屋年租金为x元人民币（截止到2017年10月12日）。
三、本协议签订后，甲方放弃其他诉讼请求。
四、本案一、二审诉讼费由甲方承担。
五、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，交南昌市中级人民法院备案一份。
六、本协议经甲、乙、丙三方或其委托代理人签字后生效。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长陈彩昌
审判员吴建平
代理审判员刘娟
二00九年十一月十二日
书记员罗静
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